Zu verpachten! Neuwertige Baguetterie in Erkelenz (Nähe Krankenhaus)

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Erkelenz 41812

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RegNr.: 756    (oid: 14464587)
600,00 EUR
Kaltmiete
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Front - Zu verpachten! Neuwertige Baguetterie in Erkelenz (Nähe Krankenhaus)
Ladenlokal Bild 1 - Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Erkelenz
Ladenlokal Bild 2 - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Erkelenz
Ladenlokal Bild 3 - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Erkelenz zur Miete
Küche -
Außenterrasse -
Toilettenanlagen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 600,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:120,00 EUR
Provision für Mieter:2 Kaltmieten zzgl. MwSt. für den Mieter/Pächter
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Erkelenz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 65,00 m²
Gastrofläche:ca. 65,00 m²
Frei ab:nach Absprache
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:14.02.2019
Merkmale: - Abstellraum
- Gastterrasse
Ausstattung
- Fußboden ndash; Designbelag

- Decken mit Einbaustrahlern

- Modernes Mobiliar (Kühltheke, Auslage, Tische, Stühle)

- Alarmanlage

- Kameraüberwachung

Raumaufteilung:

Ladenlokal, Küche, Personalraum

Toilettenanlagen (Damen- und Herren-WC)

Außenterrasse mit ca. 20 Sitzplätzen.
Beschreibung
Mit dieser ca. 65 m2 großen und gut eingeführten Baguetterie können Sie Ihre Existenz auf die eigenen Beine stellen.

Alle modernen Geräte sowie das neuwertige Inventar können mit übernommen werden.

Aus persönlichen Gründen wird von der Eigentümerin für die gut eingeführte Baguetterie kurzfristig ein Nachfolger oder eine Nachfolgerin gesucht.

Die Fläche teilt sich auf in das großzügige, modern gestaltete Ladenlokal, eine geräumige Küche, die Toilettenanlage (Damen- und Herren-WC) sowie einem kleinen Personalraum. Die repräsentativen Fensterflächen verleihen dem Ladenlokal eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Ladenlokal bietet Ihnen im Innenbereich Sitz- und Stehplätze für 12 Personen.

Im Sommer lädt die Sonnenterrasse zusätzlich mit ca. 20 Sitzplätzen zum Verweilen ein.

Die Gewerbeeinheit liegt in unmittelbarer Nähe zum Hermann-Josef-Krankenhauses Erkelenz. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Fachgeschäft für Farben, Tapeten und Bodenbeläge sowie zahlreiche andere Gewerbebetriebe, deren Mitarbeiter hier auch bereits zu den Stammgästen zählen.

PKW-Stellplätze für Ihre Kunden befinden sich direkt hinter dem Gebäude.

Bitte kontaktieren Sie uns, wir informieren Sie gern umfassend über die Gegebenheiten vor Ort.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Lage
Erkelenz ist eine Stadt im Kreis Heinsberg mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur und bedeutenden Industrieunternehmen.

Im Stadtkern finden Sie gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus als auch Banken, Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen sind.

Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen. Ebenfalls nicht weit entfernt liegt der Bahnhof, welcher die Stadt Erkelenz mit den nächstgrößeren Städten (Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, Aachen) verbindet.
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Adresse der Immobilie
41812  Erkelenz
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Hetterle Marion
Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro
Schmitterstraße 20
41836  Hückelhoven
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag von 9:00 - 17:00
Dienstag von 9:00 - 17:00
Mittwoch von 9:00 - 17:00
Donnerstag von 9:00 - 17:00
Freitag von 9:00 - 17:00
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