TOP LADENLOKAL IN TOP LAGE AUF DER APOSTELNSTRASSE

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Köln 50667

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RegNr.: 2035    (oid: 14463983)
5.000,00 EUR
Kaltmiete
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Ansicht Ladenlokal - TOP LADENLOKAL IN TOP LAGE AUF DER APOSTELNSTRASSEzoom
Ansicht Ladenlokal - TOP LADENLOKAL IN TOP LAGE AUF DER APOSTELNSTRASSE
Ladenlokal vorne Foto 1 - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Köln
Ladenlokal vorne Foto 2 - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Köln
Ladenlokal vorne Foto 3 - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Köln zur Miete
Ladenlokal hinten Foto 1 -
Ladenlokal hinten Foto 2 -
Lagerfläche UG -
Tee - Küche -
WC -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 5.000,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:300,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 90,00 m²
Bürofläche:ca. 54,00 m²
Baujahr:1999
Frei ab:01.03.2019
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:122.00 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:09.11.2018
Ausstattung
- Nutfläche gesamt ca. 90 m²: Davon ca. 54 m² Ladenlokal und ca. 36 m² Lagerfläche im UG

- bodentiefe Schaufenster Front und Seiteneingang mit bodentiefer Fensterfront

- großes Oberlicht im Ladenlokal hinten

- Teeküche und sep. WC

uvm.
Beschreibung
LADENLOKAL IN TOP LAGE

Das Ladenlokal liegt in einem modernen und ansprechenden kernsanierten Altbau auf der hoch frequentierten Apostelnstraße in einer 1A Lage.

Das Ladenlokal hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 90 m². Diese sind aufgeteilt in eine Lagerflächer mit ca. 36 m² im UG und eine Ladenlokalfläche von ca. 54 m² im EG. Die Lagerfläche im UG ist bequem über eine geräumige Treppe aus dem Ladenlokal zu erreichen.

Das Ladenlokal verfügt über eine bodentiefe Fensterfront als Schaufenster und einen seitlichen Eingang der ebenfalls über einen bodentiefe Fensterfront verfügt.

Zum weiteren hat das Ladenlokal im hinteren Bereich ein großes Oberlicht. Dieses lässt zusätzlich zu den Glasfronten das Ladenlokal schön hell und transparent auch im hinteren Bereich wirken.

Das Gewerbe verfügt über eine kleine Teeküche und ein WC.

(siehe Fotos und virtuelle 360 Grad Besichtigung)

Durch den laufenden Betrieb von dem aktuellen Mieter verhalten Sie sich bitte diskret. Besichtigung sind nur mit unserer Absprache außerhalb der aktuellen Öffnungszeiten möglich.
Lage
LADENLOKAL IM HERZEN VON KÖLN

Das Ladenlokal liegt auf der Apostelnstraße, die Apostelnstraße ist eine historische Geschäftsstraße in einer Top Lage in Köln.

Die Vielzahl an Geschäften garantieren neben dem Wochenmarkt an der Apostelnkirche reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten und somit eine breit gefächerte Angebotspalette.

Der Neumarkt als Mittelpunkt der Innenstadt bietet mit seinen zahlreichen Veranstaltungen ein reichhaltiges kulturelles Angebot und ist darüber hinaus Dreh- und Angelpunkt für das Schienennetz der Kölner Verkehrsbetriebe.

Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, idyllische Bistros, Straßencafés und gastronomische Highlights befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft oder sind schnell zu Fuß erreichbar.

Von dem Ladenlokal aus sind ideale Anbindungen an das Kölner Autobahnnetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel geboten.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für ein Ladenlokal in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.

Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2, 38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer, sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.

Erläuterungen zum Preis: Kaution: 3 Kaltmieten

Entfernungen / Ausblick:
5 km bis zum Bahnhof
5 km bis zur Autobahn
1 km bis zum Bus
Adresse der Immobilie
50667  Köln
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Armin Bezner
Bezner Immobilien e.K.
Mauritiuswall 28
50676  Köln
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