Gepflegter Bungalow mit großer Garage und schönem Garten in ruhiger Lage von Hilfarth

Bungalow in Hückelhoven-Hilfarth, Hilfarth 41836

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RegNr.: 772    (oid: 14456526)
298.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Titelbild - Gepflegter Bungalow mit großer Garage und schönem Garten in ruhiger Lage von Hilfarth
  • Front - 5 Zimmer Bungalow zum Kaufen in Hückelhoven-Hilfarth
  • Diele / Eingangsbereich - 5 Zimmer Bungalow in Hückelhoven-Hilfarth
  • Essdiele mit Kaminraum Bild 1 - Bungalow mit 150,00 m² in Hückelhoven-Hilfarth zum Kaufen
  • Essdiele mit Kaminraum Bild 2 -
  • Essdiele mit Kaminraum Bild 3 -
  • Wohnraum -
  • Küche -
  • Bad -
  • Gäste-WC -
  • Zimmer 1 -
  • Zimmer 2 -
  • Außenbereich Bild 1 -
  • Außenbereich Bild 2 -
  • Außenbereich Bild 3 -
  • Außenbereich Bild 4 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 298.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 757,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:14.02.2019
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Sauna
- Kamin
Ausstattung
Erdgeschoss:

- Der gesamte Wohnbereich ist überwiegend mit Parkett und Fliesen ausgestattet

- Schlaf-/Arbeitszimmer mit Laminat ausgestattet

- Wohnraum mit großer Schiebetüranlage

- Deckenhoch gefliestes Bad mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken, BD und WC

- Alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet

Keller:

- Räume größtenteils beheizt und mit Fliesen ausgestattet

Außenbereich:

- Großzügige, gepflegte Gartenanlage

- Geflieste, teilweise überdachte Terrasse

- Brunnen

- Abstellraum

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnraum, Essdiele mit Kaminecke, Küche, 3 weitere Zimmer, Diele, Badezimmer, Gäste-WC

Keller: vollunterkellert, Duschbad, mit WC, Abstellräume, Heizungsraum, Hobbyraum, Raum mit Sauna und Dusche, Zugang in die Garage

Dachgeschoss: Speicherraum
Beschreibung
In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Hückelhoven-Hilfarth wurde dieser gepflegte Bungalow in massiver Bauweise im Jahre 1978 mit Vollkeller und großer Garage errichtet. Erleben Sie gemütliche Wohnatmosphäre auf einer Ebene in hervorragender Lage.

Dabei stehen Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf den großzügig geschnittenen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, drei Schlaf-/Arbeitszimmer (Zimmer 1 ebenfalls mit Zugang zur Terrasse) und eine Küche. Von den späten Sommerabenden an bis über den Winter vermittelt die Kaminecke im rustikal gestalteten Essdielenbereich eine wohlige Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Das Haus ist zudem vollunterkellert. Es befinden sich hier vielseitig verwendbare Kellerräume sowie ein weiteres Duschbad und ein Saunaraum mit Dusche. Die Räume sind größtenteils mit Bodenbelägen und Heizkörpern ausgestattet. Hier finden Sie ausreichend Raum für Ihre Hobbies oder Spielmöglichkeit für Ihre Kinder. Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet Ihnen weiteren Stauraum.

Die liebevoll angelegte Gartenanlage ist vollständig eingefriedet und blickgeschützt und zeigt sich in einer gepflegten Optik. Auf der windgeschützten Terrasse können Sie in Ihrer Freizeit entspannen und die sonnigen Momente genießen.

Die große Garage liegt direkt am Haus und bietet Platz für zwei PKWlsquo;s sowie eine großzügige Stellfläche für Fahrräder oder Gartengeräte. Ein Zugang vom Keller des Hauses sowie vom Garten ist vorhanden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Lage
Hilfarth liegt in der Rurebene und ist mit seinen ca. 4.100 Einwohnern ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven, die zum Kreis Heinsberg gehört.

Die Rur fließt am östlichen und nördlichen Ortsrand vorbei.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung oder sind in den benachbarten Orten zu finden.

Im Ort befinden sich Kindergärten und eine Grundschule.

Weiterführende Schulen befinden sich im Zentrum von Hückelhoven. (Entfernung ca. 3 km)

Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Hückelhoven-West (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Adresse der Immobilie
41836  Hückelhoven-Hilfarth / Hilfarth
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Hetterle Marion
Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro
Schmitterstraße 20
41836  Hückelhoven
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag von 9:00 - 17:00
Dienstag von 9:00 - 17:00
Mittwoch von 9:00 - 17:00
Donnerstag von 9:00 - 17:00
Freitag von 9:00 - 17:00
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