Gepflegtes Fachwerkhaus mit Nebengebäuden

Einfamilienhaus in Salzhemmendorf 31020

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RegNr.: 41030106-01809    (oid: 14455382)
115.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
104,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Gepflegtes Fachwerkhaus mit Nebengebäuden
  • Foto - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Salzhemmendorf
  • Hofeinfahrt mit Carport - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Salzhemmendorf
  • Holzlagerhalle - Einfamilienhaus mit 104,00 m² in Salzhemmendorf zum Kaufen
  • Werkstatt -
  • Halle -
  • Bick auf Garten von OG -
  • Garten -
  • Flur -
  • Küche EG -
  • Küche EG -
  • Gasbrennwerttherme -
  • Badezimmer mit Wanne -
  • Wohnzimmer -
  • 2 Zimmer OG -
  • Zimmer -
  • Abstellraum Werkstatt -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 115.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Seperate WCs:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.100,00 m²
Wohnfläche:ca. 104,00 m²
Baujahr:1887
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:254,10 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:15.08.2028
EPass Austellungsdatum:15.08.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:19.09.2018
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über Flur, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist ca. 25 m² groß.
Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer und drei weitere Zimmer.
Der Dachboden bietet noch eine Ausbaureserve.

Das Dach ist alt und noch nicht gedämmt.
Die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden bis heute laufend erneuert. <BR />Die Haustüre wurde 2014 erneuert.
Die Gasbrennwertherme stammt aus 2014.
Die Elektrik wurde teilweise vor ca. 12 Jahren erneuert.
Die Wasserleitungen wurde vor ca. 20 Jahren erneuert.
Das Bad wurde 1995 neu eingebaut.
Als Bodenbelag wurden im Wohnhaus, Fliesen, Kork, Laminat und Teppichboden verlegt.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Beschreibung
Das Fachwerkhaus wurde ursprünglich1887 erbaut, zwischenzeitlich umgebaut und laufend modernisiert.
Zum Haus gehören eine ehemalige Tischlerwerkstatt in einem weiteren großen Fachwerkgebäude, eine Holzlagerhalle und ein großes Carport.
Diese Nebengebäude bieten zusätzlich eine große Lagerfläche.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 104 m², davon 52 m² im Erdgeschoss und 52 m² im Obergeschoss.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Lage
Salzhemmendorf liegt innerhalb des Leineberglands im Ostteil vom Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln und ist hauptsächlich durch die Höhenzüge Ith im Westen, den Osterwald im Norden und den Thüster Berg im Osten geprägt.
Salzhemmendorf verfügt über Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte, Bank und weitere Geschäfte für den Bedarf des täglichen <BR />Lebens.
Über die B 1 und B3 erreichen Sie Hannover nach ca. 45 km, Hildesheim ist nur ca. 30 km entfernt.
Nach Hamels sind es nur 22 km.
Sonstiges
Besichtigung nach Absprache

Postbank Immobilien Nummer: 01809

Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Kastanienwall 5a, 31785 Hameln
Tel. 05151-936660 oder 0170-7211308
Mail: Zeno.GuerreroVazquez@postbank.de

Adresse der Immobilie
31020  Salzhemmendorf
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Kastanienwall 5a
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