FÜR KAPITALANLEGER: RUHIG GELEGENE STUCKWOHNUNG IM BEGEHRTEN PRENZLBERG-KIEZ

2- Zimmerwohnung in Berlin 10439

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RegNr.: 180113    (oid: 14455376)
289.500,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
57,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - FÜR KAPITALANLEGER: RUHIG GELEGENE STUCKWOHNUNG IM BEGEHRTEN PRENZLBERG-KIEZ
Zugang zum Haus - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Berlin
Eingang - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Berlin
Hofansicht - 2- Zimmerwohnung mit 57,00 m² in Berlin zum Kaufen
Wohnen1 -
Wohnen2 -
Balkon -
Schlafen -
Küche -
Bad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 289.500,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:152,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MWSt.
Preis je m²:5.079,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Wohnfläche:ca. 57,00 m²
Baujahr:1909
Etage:3
Energieausweis liegt vor:Vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:1909
EPass Austellungsdatum:18.03.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:20.09.2018
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Wohnung liegt in der vorletzten Etage zum ruhigen Innenhof

- Balkon zum ruhigen Hof

- altbautypische Raumhöhen, originaler Deckenstuck

- helle Räume dank großflächigen Fensterfronten

- schöne Holzdielen in beiden Zimmern

- Einbauküche

- gefliestes Bad mit Dusche

- Kellerabteil
Beschreibung
- denkmalgeschütztes Jugendstil-Ensemble mit Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus

- 2 ruhige, grüne Innenhöfe mit Fahrradabstellmöglichkeiten

- 2009/2010 aufwändige Sanierung des Gemeinschaftseigentums

- Gaszentralheizung

- Wohnung ist seit 4 Jahren unbefristet vermietet

- bislang erfolgte keine Mieterhöhung - Mietsteigerungspotential
Lage
- begehrte Kiezlage

- ca. 150 m zum Arnimplatz

- optimale Verkehrsanbindung durch Bus, Tram und U-/ S-Bahn

- 500 m zur U-/ S-Bahnstation Schönhauser Allee

- sehr gute Infrastruktur

- Schönhauser Allee Arcaden, Geschäfte aller Art sowie Schulen und Kitas zu Fuß erreichbar

- unweit Mauerpark mit zahlreichen Sport-/ Freizeitaktivitäten
Sonstiges
Die Provision in Höhe von 7, 14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.


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Adresse der Immobilie
10439  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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