Provisionsfrei 2,5 Zimmerwohnung, hochwertiger Einbauküche, neu renoviert, Balkon/ Koblenz Karthause

Etagenwohnung in Koblenz 56075

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RegNr.: 132192    (oid: 14455354)
179.990,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
77,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 179.990,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Einfamilienhaus
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 77,00 m²
Nutzfläche:ca. 30,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:1954
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.09.2018
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Dachboden
- Einbauküche
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Provisionsfrei 2, 5 Zimmerwohnung, hochwertiger Einbauküche, neu renoviert, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, renoviert, saniert, Koblenz Karthause Simmerner Str. 56075 Koblenz (Karthause Nord) ohne Makler für Eigennutzer oder Kapitalanleger


Zusammenfassung
Immobilienart: Wohnung 1. ober Geschoss
Kaufpreis: 179.990 €
Hausgeld: 90 €
Wohnfläche: ca. 77, 00 m²
Zimmer: 2, 5
Bezug: frei ab nach Vereinbarung
Käuferprovision: provisionsfrei
Bad mit Fenster Balkon,
Garten, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Zustand: renoviert, saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Wohnanlage Baujahr 1954
Energie / Versorgung Energieträger: Gas Etagenheizung


Objektbeschreibung
Gemütliches Wohnen in stadtnaher Lage!
Großzügige 2, 5 Zimmer­Eigentumswohnung mit neuwertiger Einbauküche in 56075 Koblenz ­ Karthause Simmerner Straße
Wohnfläche 77, 00 qm, 1OG, mit sehr schöne Ausblick ins Grüne
Baujahr: 1954 / Saniert 1994/2016
Schlafzimmer 1
Badezimmer, Dusche 1
Einbauküche:1 neuwertiger und hochwertiger Küche
Garten: Großer Garten zur Mitbenutzung,
Keller: zwei Räume,
Dachboden: Abstellraum
PKW Stellplatz:1
PKW Gaststellplatz:1
Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Beschreibung:
Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich über einen geräumigen Flurbereich, ein großes, gemütlich ausgestattetes Wohn­Esszimmer mit Durchreiche zur Küche mit Essplatz und neuwertiger Einbauküche.
Das geräumige Schlafzimmer und moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebener Dusche sowie integriertem Hauswirtschaftsbereich runden das Angebot ab.
Vom Wohn­Esszimmer hat man Zugang zu einem Sonnenbalkon.
Die Wohnung bekommt von beidseitig viel Licht durch die großen Fenster mit schöne Ausblick ins Grüne. 1 Kfz­Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus. Die ideale Eigentumswohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Lage
In Halbhöhenlage von Koblenz ¬ Karthause befindet sich diese attraktive, helle und gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. OG mit Blick ins Grüne. In 5 Minuten sind Sie zu Fuß am Bahnhof, in 10 Minuten in der Innenstadt. 1 Kfz Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus. Die ideale Eigentumswohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 1 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 7 Minuten

Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Sonstiges
Ausstattung:
Die gemütlich ausgestattete Wohnung wurde in den Jahren 2016 umfangreich modernisiert und verfügt über eine Gasetagenheizung , HolzIsofenster, Parkett­ und Fliesenböden.
Darüber hinaus gehören zu der Wohnung zwei große Kellerräume sowie ein separat nutzbarer Speicherraum. 1 Kfz­Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus.
Der Energieausweis gem. §§ 16 ff. Energiesparverordnung (EnEV) vom 18.11.2013 liegt vor: 142, 5 kWh. (m² a)
Adresse der Immobilie
Simmerner Straße 0
56075  Koblenz
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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