Schicke, gehoben ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung in Oberhausen 46145

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RegNr.: 41188-[19103]    (oid: 14455317)
500,00 EUR
Kaltmiete
2.5
Zimmeranzahl
75,63 m²
Wohnfläche ca.
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Titelbild - Schicke, gehoben ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnungzoom
  • Titelbild - Schicke, gehoben ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung
  • Haus-Vorderansicht - 2.5 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Oberhausen
  • Blick in den Flur - 2.5 Zimmer Etagenwohnung in Oberhausen
  • Blick in das Badezimmer 1 - Etagenwohnung mit 75,63 m² in Oberhausen zur Miete
  • Blick 2 in das Badezimmer -
  • Blick rechts in die Küche -
  • Blick links in die Küche -
  • Blick in das Schlafzimmer -
  • Blick links in das Wohnzimmer -
  • Blick rechts in das Wohnzimmer -
  • Panoramablick in das Wohnzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 500,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:54,00 EUR
Betriebskosten:125,00 EUR
Nebenkosten gesamt:179,00 EUR
Kaution:1.400,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Oberhausen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 75,63 m²
Frei ab:01.12.2018
Etage:2
Letzte Modernisierung:2017
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:20.09.2018
Ausstattung
Moderne Hauskommunikationsanlage
Zeitgemäße Elektroinstallation mit der Möglichkeit eines Highspeed Internetzugangs für modernes 3play
Digitale Funk-Heizkostenverteiler, Sie brauchen bei der Heizkostenverbrauchsablesung nicht mehr anwesend zu sein
Rauchmelderausstattung
Gehobene Sanitär- und Fliesenausstattung im Bad
Geöltes Parkett in allen übrigen Räumen
Zwei Abstellräume und ein Kellerraum
Sicherheitsschließanlage
Die Sitzecke in der Küche inkl. Tisch und 2 Stühle, die Rollos in Schlafzimmer und Küche sowie das Fensterplissee im Bad können Sie den jetzigen Mietern abkaufen, ebenso 5 Fliegengitter im Spannrahmen, was jedoch nicht Bedingung für die Anmietung der Wohnung ist.
Beschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus gilt als eines der schönsten Häuser in Sterkrade. Aufwendig wurde die komplette Jugendstilfassade originalgetreu restauriert sowie alle Wohnungen saniert und gehoben ausgestattet.
Die helle, sehr attraktiv geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses. In der Wohnung verbindet sich die gehobene, moderne Ausstattung harmonisch mit dem typischen Altbauflair.
Im mit Parkett ausgestatteten Eingangsbereich befindet sich eine moderne Gegensprechanlage und alle Räume sind von hier aus begehbar.
Das Tageslichtbad ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken, ein Hänge-WC und einen Handtuchheizkörper. Das Warmwasser wird elektrisch per Durchlauferhitzer erzeugt.
Die helle, geräumige Küche mit Blick ins Grüne, ist mit geöltem Parkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Der sehr ansprechende Wohnraum bietet mit seinem außergewöhnlich schönen Grundriss, dem geölten Parket, den fünf großen Fenstern mit direktem Blick in den angrenzenden Park und seinen ca. 30 qm Wohnfläche viel Platz und Möglichkeiten für eine ganz individuelle Raumgestaltung.
Das ca. 19 qm große Schlafzimmer gewinnt viel Behaglichkeit durch seinen Erker mit Blick ins Grüne. Auch hier ist der Bodenbelag geöltes Parkett.
Zur Wohnung gehört neben einem eigenen Kellerraum ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus. Im sanierten Kellerbereich befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit eigenen Anschlüssen und Zählern. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet eine regelmäßige Treppenhausreinigung. Lediglich die Müllbehälter werden abwechselnd von den Mietparteien zur Leerung bereitgestellt und der Winterdienst, falls erforderlich, ausgeführt.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Sterkrade, in einer ruhigen Seitenstraße. Stellplatzmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Direkt vor der Haustür beginnt eine Parkanlage, die zum Spazierengehen ebenso wie zu sportlichen Aktivitäten einlädt.
In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Marktplatz mit Wochenmarkt, Ärzte, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Zum CentrO sind es max. 10 Minuten mit dem Auto.
Gleichfalls ideal ist die Lage für Pendler in die umliegenden Nachbarstädte, denn in nur wenigen Fahrminuten werden die A 59 / A 42 und A 40 erreicht.
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Adresse der Immobilie
Robert-Koch-Straße 47
46145  Oberhausen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
von Privat
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Bierweg 19
99310  Arnstadt
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