Milka-Schokoladen-Wohlfühl-Wunderland - DAS-Richtig-Große-Familien-Paradies

Einfamilienhaus in Wiernsheim 75446

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RegNr.: 539027    (oid: 14447647)
635.000,00 EUR
Kaufpreis
7.5
Zimmeranzahl
255,00 m²
Wohnfläche ca.

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  • Garten-Idylle - Milka-Schokoladen-Wohlfühl-Wunderland - DAS-Richtig-Große-Familien-Paradies
  • Wohnzimmer mit Galerie - 7.5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wiernsheim
  • Essbereich mit offener Küche - 7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Wiernsheim
  • Großes Familien-Badezimmer - Einfamilienhaus mit 255,00 m² in Wiernsheim zum Kaufen
  • sonnige Terrasse -
  • Küche mit viel Arbeitsfläche -
  • Küche mit viel Arbeitsfläche -
  • UG -
  • EG -
  • DG 1 -
  • DG 2 -
  • Werbebild -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 635.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7.5
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 409,00 m²
Wohnfläche:ca. 255,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:sofort, da Leerstand
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:87.2 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1992
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Stand vom:16.12.2018
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Untergeschoss:
separater Hauseingang, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, Hobby-Raum, Abstellkeller, großer Weinkeller, Heizungskeller, Öltankraum

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Terrasse, Garten, Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Kaminzimmer, Diele mit Garderobe, WC, Durchgang zur Garage (mit Werkstatt)

1. Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit der Ankleide und Balkon, großes Familien-Badezimmer, Kinderzimmer, Duschbadezimmer, Abstellraum, Galerie-Zimmer

Dachgeschoss:
zwei große Schlaf- oder Kinderzimmer, Flur


Beschreibung
Das offen gestaltete Traumhaus hat wunderbare Vorteile:
- sehr ruhige Wohnlage
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- gemütliches Kaminzimmer
- offener Küchen- und Essbereich
- Wohnzimmer mit Galerie für XXXL-Pflanzen und einen Weihnachtsbaum, der gerne etwas über
2, 50 hoch sein darf!
- Einbauküche - Familientauglichkeit ist erwiesen - Platz für Side-by-Side-Kühlschrank
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse - um die Freiluftzeit zu genießen - mit süd-westlicher Ausrichtung
- Garten mit Gewächshaus
- freitragende Marmortreppe im Haus
- 3 Kinderzimmer - zwei davon bis zum First hoch
- das Elternschlafzimmer mit Ankleide (mindestens 5, 5 laufende Schrankmeter) und mit Balkon
- Hauptbadezimmer - Familienbadewanne - Dusche - Handtuchtrockner - Wäscheabwurf
- separates Duschbadezimmer
- Lese- und / oder Arbeitsbereich auf der Galerie
- im Untergeschoss sind die Räumlichkeiten fast alle beheizt
- separater Eingang
- Büro und Teeküche im Untergeschoss
- großer Hobbyraum
- großer Weinkeller mit Natur-Ziegelboden und Naturziegel-Weinregal
- Tresor - jetzt geleert -
- Werkstatt
- Garage mit Starkstrom-Anschluss

In der Einzelgarage ist zusätzlicher Platz - für Zweiräder oder ähnliches. Ein Stellplatz und eine Zisterne im Garten runden unser Angebot ab.
Für Ihre großen Fernreiseziele sorgt eine Alarmanlage für Sicherheit.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Während Ihre Kinder in Wiernsheim zur Schule gehen, sind Sie sehr schnell in Weissach, dem näheren Umland oder Richtung Pforzheim und Stuttgart auf der A8 unterwegs. Im landschaftlich reizvollen Heckengäu gelegen, garantiert dieser überschaubare Ort einen hohen Erholungswert. Eingebettet von Wald und Wiesen kann man nach getaner Arbeit den Tag mit einem entspannenden Spaziergang ausklingen lassen. Und der Spielplatz für Ihre Kinder ist ebenfalls nicht weit entfernt von Ihrem neuen Heim.
Sonstiges
Hier wurde in jüngster Vergangenheit nicht viel renoviert. So gefällt Ihnen bestenfalls die Ausstattung? Oder es lohnt sich hier etwas nach Ihrem persönlichem Geschmack umzugestalten. Diese Immobilie glänzt mit hervorragender Bausubstanz - clever durchdachten - und extravagenten Grundrissen.

Adresse der Immobilie
75446  Wiernsheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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