Zwangsversteigerung Etagenwohnung in 09119 Chemnitz, Lützowstr.

45.000,00 EUR Verkehrswert jetzt schon ab 22.500,00 EUR den Zuschlag bekommen und einziehen.

3- Zimmerwohnung in Chemnitz 09119

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RegNr.: 720509    (oid: 14446971)
45.000,00 EUR
Verkehrswert
3
Zimmeranzahl
71,00 m²
Wohnfläche ca.
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Objektansicht - Zwangsversteigerung Etagenwohnung in 09119 Chemnitz, Lützowstr.
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Treppenhaus - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Chemnitz
Objektansicht - 3- Zimmerwohnung mit 71,00 m² in Chemnitz zum Kaufen
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Kosten
Verkehrswert: 45.000,00 EUR
Mögliches Mindestgebot:22.500,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 71,00 m²
Baujahr:1903
Etage:2
Stand vom:19.02.2019
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Chemnitz. Die Wohnung befindet sich in einem 1903 errichteten Gebäude. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über 3 Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine Sanierung erfolgte in Anlehnung an die Teilungserklärung in 1994. Insgesamt befinden sich 13 Einheiten in der WEG.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss. Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 71m². Der Wohnung ist weiterhin das Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil zugeordnet. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Der Miteigentumsanteil an dem 700m² großen Grundstück beträgt 76, 91/1000.

Stellplätze für PKW befinden sich im öffentlichen Straßenraum.

ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS:
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 18.05.2018
Verbrauchskennwert: 141, 19 kWh/(m²*a)

Baujahr: 1903
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
Beschreibung
Eigentumswohnung, Baujahr: 1903, letzte Modernisierung: 1994, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 7, 69%, 2. Etage, Wohnfläche: 71m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Lage
Die Stadt Chemnitz ist mit 243.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Chemnitz ist ein wichtiges Oberzentrum für Südwest-Sachsen und bildet gemeinsam mit der Stadt Zwickau einen wichtigen Wirtschaftsstandort. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahnen A4 und A72 sowie über diverse Bundesstraßen.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Kappel, westlich des Stadtzentrums. Die Umgebungsbebauung ist durch mehrgeschossige Wohnhäuser geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie die Anbindung an den ÖPNV sind im Objektumfeld vorhanden.

Insgesamt handelt es sich um eine typische einfache Stadtteillage.
Sonstiges
Baujahr: 1903

Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8, 5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99, --EUR für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Adresse der Immobilie
09119  Chemnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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