Großzügiges Anwesen mit riesigem Gartengrundstück mit vielen Möglichkeiten in schöner Wohnlage in Ettenheim

Anwesen in Ettenheim 77955

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RegNr.: A685Q37_2LLYS4K    (oid: 14424010)
800.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
446,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 3 - Großzügiges Anwesen mit riesigem Gartengrundstück mit vielen Möglichkeiten in schöner Wohnlage in Ettenheim
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 800.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Grundstücksgröße:ca. 1.563,00 m²
Wohnfläche:ca. 446,00 m²
Baujahr:1978
Frei ab:n.V.
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:116.2 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2004
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:26.09.2018
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Wintergarten
- Wasch- & Trockenraum
- Sauna
- Kamin
- Alarmanlage
- Einliegerwohnung
Ausstattung

Primärenergieträger: Öl

Beschreibung
Sie haben hier die seltene Gelegenheit Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu verbinden oder auch Ihren Traum vom "Mehrgenationen Wohnen" endlich wahr zu machen
Das großzügige Anwesen befindet sich in schöner ruhiger Wohnlage nur 5 Laufminuten zur Innenstadt von Ettenheim und lässt keine Wünsche offen.
Die Immobilie wird nach Absprache bezugsfrei.
Lage
Die Barockstadt Ettenheim ist die südlichste Stadt der Ortenau. Eine überschaubare sehr charmante Kleinstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, welche das Wohnen in Ettenheim äußerst angenehm macht. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Gastronomie und eine Vielzahl an Veranstaltungen im Ort verwöhnt die Einwohner in allen Bereichen.Neben vielen Schularten und Sportsstätten gibt es auch ein sehr gutes Betreuungsangebot für Kleinkinder. Die Lage von Ettenheim am Fuße des Schwarzwaldes bildet den Rahmen für einen der beliebtesten Wohnorte in der Region. Sie genießen die badische Sonne im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz mit kurzen Wegen zu den Flughäfen Basel-Mulhouse und zum Baden Airpark. Der Autobahnanschluss Ettenheim ist in ca. 4 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die hohe Lebensqualität Ettenheims wird durch die Nähe zu den Städten wie Freiburg, Offenburg, Straßburg, der Naherholung im Schwarzwald und auch durch das Freizeitangebot des Europa-Parks in Rust noch gesteigert. Ein breites Kulturangebot und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bieten jedem ein breites Spektrum an Angeboten.
Sonstiges
Austattung:
Doppelgarage
Alarmanlage
Großer Wintergarten
Bar
Sauna
Swimmingpool ( Indoor)

Besichtigungstermine:
Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl & Zettl Immobilien
Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns eine Email-Anfrage unter Angabe Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie uns an - vielen Dank!

Adresse der Immobilie
77955  Ettenheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Daniela Zettl
Zettl & Zettl Immobilien, Inh. Wolfgang Zettl
Sonnenwiese 20
79194  Gundelfingen
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