RUDNICK bietet BLICK INS GRÜNE: Singlewohnung mit guter Anbindung

Etagenwohnung in Hannover / Davenstedt, Davenstedt 30455

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RegNr.: JJ-18-052    (oid: 14420286)
59.000,00 EUR
Kaufpreis
1.5
Zimmeranzahl
35,00 m²
Wohnfläche ca.
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Titelbild - RUDNICK bietet BLICK INS GRÜNE: Singlewohnung mit guter Anbindung
Zimmer - 1.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hannover / Davenstedt
Zimmer - 1.5 Zimmer Etagenwohnung in Hannover / Davenstedt
Kleine Küche - Etagenwohnung mit 35,00 m² in Hannover / Davenstedt zum Kaufen
Balkon -
Balkon -
Bad -
Bad -
Gepflegtes Treppenhaus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 59.000,00 EUR
Provision für Käufer:Im Falle eines Kaufes berechnen wir Ihnen eine ortsübliche Provision i. H. v. 5,95% des Kaufpreises.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 35,00 m²
Baujahr:1970
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:155.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1970
EPass gültig bis:01.09.2018
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.10.2018
Ausstattung
- Bauart: langlebige massive Bauweise
- Kellerraum
- Kunstoff-Iso-Fenster
- Fußböden: Fliesen und Parkett
- Gas-Zentral-Heizung
- Duschbad
- Fahrradkeller mit extra Ausgang
- Trockenraum im Keller

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine attraktive und ruhig gelegene 1-Zimmer Wohnung im beliebten Davenstedt.
Die Wohnung befindet sich verkehrsgünstig mit guter Anbindung und ist trotzdem aufgrund Ihrer Lage im Objekt sehr ruhig.


Alles Wichtige auf einen Blick:

- Baujahr: 1970
- gelegen im 2.Obergeschoss
- ca. 35 m² Wohnfläche
- 1, 5 Zimmer
- Hausgeld ca. 138, - EUR pro Monat
- Balkon

Die Wohnung ist momentan für 290, -EUR Kalt vermietet.
Lage
Davenstedt ist einer der westlichsten Stadtteile Hannovers und liegt in der Mitte zwischen Badenstedt und Ahlem.
Die Straßenbahnlinie 9 tangiert im Westen die Stadtgrenze von
Davenstedt und im Süden fährt die Linie 10 am Stadtteil entlang. Davenstedt ist an die Buslinie 581 und 120, die für die Anbindung an das Zentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt.

Davenstedt weist eine gesunde Mischung aus Begrünung und Bebauung auf.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per EMAIL: info@rudnick-immobilien.de. oder Fax: 05031-5188-29“.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung.

Wenn Sie bedingt durch das neue Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt diese 5, 95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bei privaten Mietverträgen gelten die aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter keine Maklerprovision an uns zu zahlen, wenn uns zuvor der Vermieter beauftragt hat.

Für Gewerbe gilt die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich.

Adresse der Immobilie
30455  Hannover / Davenstedt / Davenstedt
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jerry Jurthe
Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH
Speckenstraße 16
31515  Wunstorf
Telefonnummer anzeigen
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