Ein-Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück

Einfamilienhaus in Mühlacker 75417

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RegNr.: WH18095    (oid: 14420251)
235.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
115,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Ein-Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstückzoom
  • Ansicht - Ein-Zweifamilienhaus mit Garage und großem Grundstück
  • Küche EG - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Mühlacker
  • Wohnzimmer EG - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Mühlacker
  • Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus mit 115,00 m² in Mühlacker zum Kaufen
  • Küche OG -
  • Bad OG -
  • Hobbyzimmer UG -
  • Grundriss UG -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
  • Rückansicht -
  • Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 235.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Zuzüglich 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Grundstücksgröße:ca. 1.111,00 m²
Wohnfläche:ca. 115,00 m²
Baujahr:1952
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:368,00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:02.06.2027
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:16.11.2018
Ausstattung
Die Ausstattung ist einfach und entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.

Bauweise:
Massivbauweise, Geschossdecken als Balkendecken
Dach:
Satteldach mit Ziegeldeckung, ausbaufähiger Dachraum, Ziegel und Isolierung ca. 2009 erneuert
Fenster:
Isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster, Rollläden
Treppen:
Holzwangentreppe, Massivtreppe ins Untergeschoss
Heizung:
Öl-Zentralheizung (2002 neu eingebaut), Warmwasseraufbereitung über Boiler oder Durchlauferhitzer.
Sanitär:
Tageslichtbäder mit Waschtisch, Wanne oder Dusche, 2 sep. Stand-WC mit Druckspülung
Türen:
Eingangstüre in Holz, Innentüren als Anstrichtüren in weiß
Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat, Teppich, PVC
Wände/Decken:
Tapeten, teilweise Holzdecken

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.
Beschreibung
Mühlacker-Enzberg

Viel Platz!

Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde bereits ca. 1952 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt und befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Es wurden regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wie z.B.: Dach, Fenster, Heizung, Fassade, Garagensanierung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² incl. Hobbyraum im Untergeschoss.

Neben der funktionalen Raumaufteilung mit 5 Zimmern überzeugt die Immobilie durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das große Grundstück mit Hof, Freisitz und Nebengebäuden.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Küche sowie 2 Zimmer, ein WC und ein Duschbad. Das Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine 2-Zimmer-Wohnung. Weitere Raumreserven befinden sich im Dachgeschoss.

Die zur Immobilie gehörende Garage rundet das Angebot ab.

Das Hang-Grundstück (ehemaliger Weinberg) mit Hof und Garage umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 1111 m².
Ein Energiebedarfsausweis vom 03.06.2017 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 368, 0 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 408, 1 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse H; Hauptenergieträger: Öl
Sonstiges
Die Immobilie ist kurzfristig beziehbar.
Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.
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Adresse der Immobilie
75417  Mühlacker
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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