90.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  43,73 m² Wohnfläche

2- Zimmerwohnung in Dresden, Friedrichstadt 01159

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RegNr.: 18361    (oid: 14406965)
90.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
43,73 m²
Wohnfläche ca.

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Rückansicht - 90.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  43,73 m² Wohnfläche
Grundriss - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Dresden
Ansicht 1 - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Dresden
Ansicht 2 - 2- Zimmerwohnung mit 43,73 m² in Dresden zum Kaufen
Treppenhaus -
Schlafzimmer -
Badezimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 90.000,00 EUR
Betriebskosten:130,00 EUR
Provision für Käufer:0 EUR
Preis je m²:2.058,08 EUR
Mieteinnahmen: ist: 4.200,00 EUR/Jahr
soll: 4.200,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Wohnfläche:ca. 43,73 m²
Nutzfläche:ca. 43,73 m²
Fläche teilbar ab:ca. 43,73 m²
Baujahr:1895
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
EPass Baujahr:1895
Stand vom:11.12.2018
Merkmale: - Garten
- Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn der Interessent mindestens folgende Kontaktdaten bekannt gibt: VORNAME, ZUNAME, STRASSE, PLZ-ORT, TEL. oder E-MAIL. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei CITYMAKLER DRESDEN selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.
Beschreibung
Nachhaltig und solide investieren? Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen sich von der Qualität dieser im Jahre 2009 umfassend sanierten Wohnung überzeugen!
Hervorzuheben ist der moderne und marktgerechte Grundriss mit dem zentralen Wohnraum, welcher über eine integrierte Küche und Zugang zum sonnigen Balkon verfügt. Neben dem Wohnraum bietet das Apartment einen separaten Schlafraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die Einheit verfügt über einen ansprechenden Bodenbelag mit modernem Laminat und schönem Fliesenspiegel.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Keller.

Die aktuelle Nettokaltmieteinnahme beträgt 4.200, -- Euro (entspricht 8 EUR/qm kalt). Das monatlich zu begleichende Hausgeld beträgt 130, -- EUR. Hiervon sind ca. 77, 11 EUR auf den Mieter umlegbar.

"online-Expose unter www.cmdd.de/id18361"
Lage
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich zentral gelegen am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum. Die Friedrichstadt profitiert von seiner zentralen Lage und vor allem von der sehr guten Verkehrsanbindung. Fast vor der Haustür ist die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1. In wenigen
Minuten erreichen Sie am Bahnhof-Mitte die SBahn-Linien 1 und 2 sowie weitere Straßenbahnlinien und Stadtbusse. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Weithin sichtbar ist die Glaskuppel und der Turm der "Yenidze" - wichtige Schwerpunkte bilden außerdem das Krankenhaus Friedrichstadt, der
Alberthafen sowie die Dresdener Mühle.
Sonstiges
Baujahr: 1895

Adresse der Immobilie
01159  Dresden / Friedrichstadt
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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