Bürohaus mit interessanten modernen Großraumbüros, sowie Ladengeschäft, Fahrstuhl und Tiefgarage!

Büro, Praxis in Stralsund 18435

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RegNr.: A2026 (1/2026)    (oid: 14405943)
6,50 EUR
Kaltmiete
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Außenansicht H.Heine R (4) - Bürohaus mit interessanten modernen Großraumbüros, sowie Ladengeschäft, Fahrstuhl und Tiefgarage!zoom
Außenansicht H.Heine R (4) - Bürohaus mit interessanten modernen Großraumbüros, sowie Ladengeschäft, Fahrstuhl und Tiefgarage!
Außenansicht H.Heine R (6) - Büro, Praxis zur Miete in Stralsund
Foto - Büro, Praxis in Stralsund
Ladengeschäft (1) - Büro, Praxis in Stralsund zur Miete
Lageplan -
Lageplan Straßen -
Grundrissbeispiel -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 6,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:9,00 EUR
Nebenkosten:2,50 EUR
Provision für Mieter:2 NKM zzgl. MwSt inkl. MWSt.
Preis je m²:6,50 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Stralsund bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:auf Anfrage
Baujahr:1994
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:114.00 kWh/(m²·a)
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:16.11.2018
Merkmale: - Personenaufzug
Beschreibung
Vormieterin Fleischerei war Frau Bärbel Dimitriadis, hat Mittagstisch angeboten- keine Fleischerei! ca 102 qm, 5, 00EUR/qm, NK: 2, 0 EUR/qm, Sonderkündigungsrecht ist möglich!!!

ehem. Zahnarztpraxis: ca 85, 23 qm,

Es handelt sich um eine gemischt genutzte Immobilie, mit einer Gesamtfläche von ca. 6.100 m². Die Fläche erstreckt sich über insgesamt 7 Etagen, welche über zwei Personenaufzüge erreichbar sind.

Im Erdgeschoss des Objektes, befindet sich ein Lebensmitteldiscounter auf eine Fläche von ca. 900 m². Alle weiteren Flächen im Haus werden als Fitness-Club, Schulungsräume, Büroflächen, oder Arztpraxen genutzt.

Das Objekt verfügt über eine ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen im Untergeschoss (Tiefgarage) und ermöglicht, aufgrund vorhandener Automatiktüren, einen behindertengerechten Zugang auf allen Etagen.

Folgende Flächen stehen derzeit noch zur Vermietung frei:

- EG: ca. 190 m² Ladenfläche
- 2. OG: ca. 90 m² Bürofläche
- 3. OG: ca. 320 m² Bürofläche
- 4. OG: ca. 260 m² Bürofläche
- 5. OG: ca. 140 m² Bürofläche
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Knieper, mit guter Anbindung zum Stadtzentrum, zu den Bundesstraßen und zum Rügendamm.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich unmittelbar vor Ort. Des Weiteren gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Kantine in der Nähe.
Sonstiges
- Teilanmietung möglich
- Sanitäranlagen und Küchenbereiche vorhanden
- Modernes Ladengeschäft (ehem. Backer- und Fleischerladen im Erdgeschoss zu vermieten (Weitere Informationen in unserem Büro).

Bei den angegebenen Preisen, handelt es sich um Preise/ m².

Kein Energieausweis vorhanden.

Adresse der Immobilie
Heinrich-Heine -Ring 76
18435  Stralsund
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
Graske Immobilien-Geprüfter Immobilienfachwirt der IHK
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ulf Graske
Graske Immobilien-Geprüfter Immobilienfachwirt der IHK
Wasserstraße 63
18439  Stralsund
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Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag:
09.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Freitag:
09.00 Uhr bis 14.30 Uhr
Ansonsten über telefonische Vereinbarung
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