Erstbezug im hochwertig sanierten Gründerzeitbau 2 Zi-Whg mit Terrasse & Gartenanteil!

Erdgeschoßwohnung in Leipzig 04315

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RegNr.: 1181    (oid: 14405110)
386,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
51,34 m²
Wohnfläche ca.
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Beispiel Garten - Erstbezug im hochwertig sanierten Gründerzeitbau 2 Zi-Whg mit Terrasse & Gartenanteil!zoom
  • Beispiel Garten - Erstbezug im hochwertig sanierten Gründerzeitbau 2 Zi-Whg mit Terrasse & Gartenanteil!
  • Ref. Gebäudeansicht - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Leipzig
  • Grundriss - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Leipzig
  • Ref. Wohnungstür - Erdgeschoßwohnung mit 51,34 m² in Leipzig zur Miete
  • Ref. Flur -
  • Ref. Wohnzimmer -
  • Ref. Bad -
  • Ref. Bad mit Wanne und Dusche -
  • Ref. Bad mit Wanne -
  • Ref. Dusche -
  • Ref. Küche -
  • Ref. Schlafzimmer -
  • Ref. Parkett -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 386,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:509,22 EUR
Nebenkosten:123,22 EUR
Kaution:772,00 EUR
Preis je m²:7,52 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Terrassenanzahl:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 51,34 m²
Baujahr:1901
Frei ab:01.12.2018
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:10.10.2018
Merkmale: - Garten
- Keller
- Offene Küche
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- Terrasse
- Gartenanteil
- großer Wohnbereich mit offener Küche
- Bad mit Wanne, teilw. Dusche & Fußbodenheizung
- teilw. Gäste-Bad
- Echtholz-Eichenparkett
- Abstellkammer im Treppenhaus
- aufwändige Innen- und Außendämmung
- modernes Schallschutz- & Lüftungskonzept
- Kellerabteil mit gleichschließendem Zylinder
Beschreibung
Das Stadthaus in der Ludwigstraße 90 wurde 2018 aufwändig saniert und vereint nach Fertigstellung herrschaftliches Wohnen mit modernem Wohnkomfort.

Im Gebäude entstehen insgesamt 10 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit bedarfsgerechten Grundrissen, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Alle Einheiten verfügen über eine große Terrasse, einen Balkon oder eine Dachloggia und überzeugen mit ihrer Ausstattung:

→ historische Wohnungseingangstüren
→ hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett, Feinsteinzeugfliesen)
→ exklusive Bäder mit moderner Sanitärausstattung & Fußbodenheizung
→ Spots in Flur & Badezimmern
→ Schließanlage mit Videoporter

Die Küchen sind als offene Wohnküchen umgesetzt, alle Bäder mit hochwertigen Fliesen und Armaturen, Spotlights, Badewanne, teilw. Dusche sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Einige Wohnungen besitzen darüber hinaus ein separates Gäste-Bad. Das moderne Dämm-, Raumlüftungs- & Schallschutzkonzept sorgt für ein angenehmes Raumklima in Ihrer Wohnung.

Alle Einheiten sind mit Eichenparkettboden ausgelegt.
Im Haus sind eine hochwertige Schließanlage mit Videoporter in allen Wohnungen sowie ein hocheffizientes Heizungssystem verbaut.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!
Lage
Volkmarsdorf liegt nordöstlich des Leipziger Zentrums und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet.
Von hier aus erreichen Sie die Leipziger City innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist ca. 3 km entfernt, die B2 und die B87 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kitas befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland.
Sonstiges
Die gezeigten Wohnungbilder sind Referenzbilder aus einer gleichwertig ausgestatteten Einheit.

RESERVIERT BIS ZUM 21.09.18

Adresse der Immobilie
Ludwigstraße 90
04315  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Vermietungsteam 0341-962 888 60
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Arthur-Hoffmann-Straße 7
04107  Leipzig
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