Ricklingen - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung Ideal für Anleger und Investoren

Etagenwohnung in Hannover / Ricklingen, Ricklingen 30459

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RegNr.: WK2429    (oid: 14404682)
68.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
32,68 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Ricklingen - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung Ideal für Anleger und Investorenzoom
Wohnzimmer - Ricklingen - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung Ideal für Anleger und Investoren
Schlafzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hannover / Ricklingen
Flur - 2 Zimmer Etagenwohnung in Hannover / Ricklingen
Kueche - Etagenwohnung mit 32,68 m² in Hannover / Ricklingen zum Kaufen
WK2429 Grundriss_Skizze -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 68.000,00 EUR
Betriebskosten:140,00 EUR
Provision für Käufer:Maklerprovision ist zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 32,68 m²
Baujahr:1951
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:169.40 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:04.05.2018
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.10.2018
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Der Flur, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Laminatböden ausgelegt. Das Badezimmer und die kleine Küche sind mit PVC-Bodenbelag ausgelegt.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft von 60 Wohneinheiten im 1. Stockwerk im Henckellweg in Hannover-Ricklingen.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit seit 2002 vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt EUR 3.840, -!
Lage
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße von Hannover-Ricklingen nur 200 m von der Stadtbahn-Haltestelle Schünemannplatz der Linien 3. 7 und 17 entfernt. Die Innenstadt von Hannover erreicht man so in nur 8 min.
Entlang des ebenfalls in nur 200 m entfernt liegenden Ricklinger Stadtwegs sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und ein Ärztezentrum vorhanden.

Den Bahnhof Linden / Fischerhof erreicht man mit der Stadtbahn nach zwei Stationen und hat die Möglichkeit in die S-Bahnen Richtung Hannover Hbf, Flughafen, Hameln, Haste, Minden oder Nienburg umzusteigen.

Die Stadtbahn-Endstation Wettbergen der Linien 3 und 7 befindet sich in 600 m Entfernung.

Mit dem PKW erreicht man das 3, 7 km entfernte Stadtzentrum ebenfalls in 10 min.
Sonstiges
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5, 95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover.

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Ein Energieausweis liegt vor.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten

Adresse der Immobilie
30459  Hannover / Ricklingen / Ricklingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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