Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse, Garage, kleinem Weiher und großem Garten.

Einfamilienhaus in Berching 92334

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RegNr.: 172    (oid: 14390498)
271.500,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
175,00 m²
Wohnfläche ca.
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Eingangsbereich - Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse, Garage, kleinem Weiher und großem Garten.zoom
  • Eingangsbereich - Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse, Garage, kleinem Weiher und großem Garten.
  • Hausansicht mit Grundstück - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Berching
  • Garage und Kfz-Stellplatz - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Berching
  • Grundstück - Einfamilienhaus mit 175,00 m² in Berching zum Kaufen
  • Hausansicht und Garten -
  • Grundstück -
  • Gartenteich -
  • Eingangsbereich -
  • Flur im Erdgeschoss -
  • Flur im Erdgeschoss - Ansicht 2 -
  • Wohnzimmer im EG mit Blick auf die Galerie -
  • Blick auf die Galerie - Ansicht 2 -
  • Esszimmer im EG mit Zugang zum Wintergarten -
  • Wohnzimmer im Erdgeschoss - Ansicht 2 -
  • Esszimmer im Erdgeschoss - Ansicht 3 -
  • Esszimmer im Erdgeschoss - Ansicht 4 -
  • Wintergarten im Erdgeschoss -
  • Küche im Erdgeschoss -
  • Küche im Erdgeschoss - Ansicht 2 -
  • Flur im 1. OG mit Blick ins Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer mit Balkon im 1. OG -
  • Balkon beim Schlafzimmer -
  • Balkon - Ansicht 2 -
  • Bad im 1. Obergeschoss -
  • Bad im 1. Obergeschoss - Ansicht 2 -
  • Treppenaufgang zum 2.OG -
  • Flur im 2. Obergeschoss -
  • Galerie im 2. Obergeschoss -
  • Galerie im 2. Obergeschoss - Ansicht 2 -
  • Zimmer 4 im 2. Obergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 271.500,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,5% zzgl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 889,00 m²
Wohnfläche:ca. 175,00 m²
Nutzfläche:ca. 263,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:sofort
Balkon: vorhanden
Energieausweis liegt vor:ja
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf: 212,40 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:23.02.2019
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Wintergarten
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Das Einfamilienhaus ist durch seine Raumaufteilung ideal geeignet für eine größere Familie. Bitte beachten Sie, dass das Haus teilweise renovierungsbedürftig ist.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: ca. 35, 32 m²
- Esszimmer: ca. 25, 27 m²
- Wintergarten: ca. 18, 00 m²
- Einbauküche: ca. 8, 41 m²
- Windfang: ca. 11, 23 m²
- Flur: ca. 3, 50 m²
- Garderobe: ca. 2, 78 m²
- Gäste-WC. ca. 2, 75 m²

Aufteilung 1. Obergeschoss:
- Schlafzimmer: ca. 18, 83 m²
- Bad: ca. 10, 62 m²

Aufteilung 2. Obergeschoss:
- Galerie: ca. 9, 37 m²
- Zimmer 4: ca. 38, 90 m²
- Zimmer 5 mit Balkon: ca. 12, 08 m²

Aufteilung Untergeschoss 1:
- Gästezimmer: ca. 22, 72 m²
- Waschküche: ca. 10, 70 m²
- WC: c. 2, 44 m²

Aufteilung Untergeschoss 2:
- Abstellraum: ca. 20, 92 m²
- überdachte Terrasse: ca. 17, 98 m²

Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 2006)
- Festholzkessel
- Kamin
- Wintergarten mit Alufenster
- Gäste-WC
- Bad mit Fenster
- Gartenteich
Lage
Berching liegt an der Bundesstrasse B 299.
Entfernung nach:
- Neumarkt: ca. 20 km
- Nürnberg: ca. 50 km
- Regensburg: ca. 65 km
- München. ca. 115 km
es bestehen Bus- und Bahnverbindungen nach Neumarkt, Nürnberg und München
Sonstiges
Für eine Terminvereinbarung schicken Sie uns bitte ein ausgefülltes Kontaktformular mit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.

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Adresse der Immobilie
92334  Berching
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Leonrodstr. 14b
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