Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse, Garage, kleinem Weiher und großem Garten.

Einfamilienhaus in Berching 92334

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RegNr.: 172    (oid: 14390498)
271.500,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
175,00 m²
Wohnfläche ca.

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Eingangsbereich - Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse, Garage, kleinem Weiher und großem Garten.zoom
  • Eingangsbereich - Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Terrasse, Garage, kleinem Weiher und großem Garten.
  • Hausansicht mit Grundstück - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Berching
  • Garage und Kfz-Stellplatz - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Berching
  • Grundstück - Einfamilienhaus mit 175,00 m² in Berching zum Kaufen
  • Hausansicht und Garten -
  • Grundstück -
  • Gartenteich -
  • Eingangsbereich -
  • Flur im Erdgeschoss -
  • Flur im Erdgeschoss - Ansicht 2 -
  • Wohnzimmer im EG mit Blick auf die Galerie -
  • Blick auf die Galerie - Ansicht 2 -
  • Esszimmer im EG mit Zugang zum Wintergarten -
  • Wohnzimmer im Erdgeschoss - Ansicht 2 -
  • Esszimmer im Erdgeschoss - Ansicht 3 -
  • Esszimmer im Erdgeschoss - Ansicht 4 -
  • Wintergarten im Erdgeschoss -
  • Küche im Erdgeschoss -
  • Küche im Erdgeschoss - Ansicht 2 -
  • Flur im 1. OG mit Blick ins Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer mit Balkon im 1. OG -
  • Balkon beim Schlafzimmer -
  • Balkon - Ansicht 2 -
  • Bad im 1. Obergeschoss -
  • Bad im 1. Obergeschoss - Ansicht 2 -
  • Treppenaufgang zum 2.OG -
  • Flur im 2. Obergeschoss -
  • Galerie im 2. Obergeschoss -
  • Galerie im 2. Obergeschoss - Ansicht 2 -
  • Zimmer 4 im 2. Obergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 271.500,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,5% zzgl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 889,00 m²
Wohnfläche:ca. 175,00 m²
Nutzfläche:ca. 263,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:sofort
Balkon: vorhanden
Energieausweis liegt vor:ja
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf: 212,40 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:13.12.2018
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Wintergarten
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Das Einfamilienhaus ist durch seine Raumaufteilung ideal geeignet für eine größere Familie. Bitte beachten Sie, dass das Haus teilweise renovierungsbedürftig ist.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: ca. 35, 32 m²
- Esszimmer: ca. 25, 27 m²
- Wintergarten: ca. 18, 00 m²
- Einbauküche: ca. 8, 41 m²
- Windfang: ca. 11, 23 m²
- Flur: ca. 3, 50 m²
- Garderobe: ca. 2, 78 m²
- Gäste-WC. ca. 2, 75 m²

Aufteilung 1. Obergeschoss:
- Schlafzimmer: ca. 18, 83 m²
- Bad: ca. 10, 62 m²

Aufteilung 2. Obergeschoss:
- Galerie: ca. 9, 37 m²
- Zimmer 4: ca. 38, 90 m²
- Zimmer 5 mit Balkon: ca. 12, 08 m²

Aufteilung Untergeschoss 1:
- Gästezimmer: ca. 22, 72 m²
- Waschküche: ca. 10, 70 m²
- WC: c. 2, 44 m²

Aufteilung Untergeschoss 2:
- Abstellraum: ca. 20, 92 m²
- überdachte Terrasse: ca. 17, 98 m²

Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 2006)
- Festholzkessel
- Kamin
- Wintergarten mit Alufenster
- Gäste-WC
- Bad mit Fenster
- Gartenteich
Lage
Berching liegt an der Bundesstrasse B 299.
Entfernung nach:
- Neumarkt: ca. 20 km
- Nürnberg: ca. 50 km
- Regensburg: ca. 65 km
- München. ca. 115 km
es bestehen Bus- und Bahnverbindungen nach Neumarkt, Nürnberg und München
Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Adresse der Immobilie
92334  Berching
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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