RUDNICK bietet TOP-LAGE in Garbsen an der A2 Exkl. Büro- Praxisflächen ca. 180 qm mit Fahrstuhl

Büro, Praxis in Garbsen, Alt Garbsen 30823

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RegNr.: 6108    (oid: 14376613)
1.170,00 EUR
Kaltmiete
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Titelbild - RUDNICK bietet TOP-LAGE in Garbsen an der A2 Exkl. Büro- Praxisflächen ca. 180 qm mit Fahrstuhlzoom
Titelbild - RUDNICK bietet TOP-LAGE in Garbsen an der A2 Exkl. Büro- Praxisflächen ca. 180 qm mit Fahrstuhl
Außenansicht - Büro, Praxis zur Miete in Garbsen
Außenansicht 2 - Büro, Praxis in Garbsen
Fahrstuhl - Büro, Praxis in Garbsen zur Miete
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Toilette -
Aufenthaltsraum -
Halle -
Parkplätze -
Treppenhaus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.170,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Garbsen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 3.000,00 m²
Bürofläche:ca. 180,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 180,00 m²
Baujahr:2003
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:10
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:16.11.2018
Merkmale: - Barrierefrei
Ausstattung
Absolut hochwertig

Küchen-, Elf. und EDV-Anschlüsse, getrennte WC, Laminat.

DSL vorhanden

Ansonsten: nach individueller Abstimmung mit Ihnen.

Parkraum am Objekt ist hinlänglich vorhanden. Die o.g. Stellplatzzahl ist grob überschlagen.

Küche vorhanden: Ja
Weitere Ausstattungsmerkmale: barrierefrei, Fußboden Laminat, Personenaufzug

Bitte beachten Sie Folgendes, sofern Sie in Immobilienanzeigen von uns noch keine Angaben zum Energiepass finden:
Der Energieausweis zu dem Objekt liegt uns in diesen Fällen bislang nicht vor. Er ist von uns dann i.d.R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige eingeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gesetzlich ggf. verpflichtet sind, bis zur Vorlage des Ausweises keine Besichtigungen durchzuführen.
Beschreibung
Sie finden hier provisionsfrei für Sie als Mieter angeboten:

ein grob ca. 3000 m² Gebäude mit Läden, Praxen, Büros, von denen ein Großteil fest vermietet ist. Das Gebäude ist weithin bekannt durch den im EG befindlichen Laden "Maica Moden" und die prädestinierte Lage direkt an der A 2.

Ideale Erreichbarkeit und ausreichend Parkraum für nahezu jeden Geschäftszweck zeichnen diese Immobilie aus!.

Zur Verfügung stehen hier die restlichen ca. 180 m² Flächen im 3. OG

Besonderheit: Die Flächen können z.T. noch absolut individuell nach Ihren Wünschen und Vorgaben aufgeteilt & gestaltet werden!



Sagen Sie uns einfach, welche Fläche Sie benötigen und wir unterbreiten Ihnen gerne einen Vorschlag, welche Räume hier für Sie speziell in Frage kommen.

Der Mietpreis beträgt günstige 6, 5 ?/ m² netto für die Räume im 3. OG

Gut geeignet wären die Räume in jedem Fall für repräsentative Büros oder auch für medizinische Berufe, da die Räume nahezu barrierefrei erreicht werden können.

Rufen Sie uns bitte an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wenn Sie näheres Interesse an diesem Angebot haben.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lage
Garbsen direkt neben der A 2. Trotzdem sehr ruhig im Inneren des Hauses.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 15, 00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 15, 00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 1, 00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 1, 00
Sonstiges
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per e-mail Ihre Anschrift und Rückrufnummern.

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich.

Adresse der Immobilie
30823  Garbsen / Alt Garbsen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Lutz Langkopf
Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH
Speckenstraße 16
31515  Wunstorf
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