Zentraler geht es kaum - 249.500,00 EUR Kaufpreis, ca.  209,00 m² Wohnfläche

Zweifamilienhaus in Dülmen 48249

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RegNr.: 5254    (oid: 14371707)
249.500,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
209,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hintere Ansicht - Zentraler geht es kaum - 249.500,00 EUR Kaufpreis, ca.  209,00 m² Wohnfläche
Toller Blick in den Garten - 9 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Dülmen
Esszimmer - 9 Zimmer Zweifamilienhaus in Dülmen
Landhausküche - Zweifamilienhaus mit 209,00 m² in Dülmen zum Kaufen
Eines der Bäder -
Bad im Obergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 249.500,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen



Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Grundstücksgröße:ca. 1.188,00 m²
Wohnfläche:ca. 209,00 m²
Baujahr:2011
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor:Vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:56,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2011
EPass gültig bis:01.06.2019
EPass Austellungsdatum:05.05.2009
Letzte Modernisierung:2011
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.03.2019
Ausstattung
Da das Haus erst vor ein paar Jahren saniert wurde, sind die verwendeten Materialien up to date. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetische Sanierung gelegt - so wurde ein Kfw-55-Standard erreicht.

Durch große Fenster und helle Bodenbeläge, gelangt viel Licht ins Haus. Die Bäder sind hell und freundlich ausgestattet
Beschreibung
Dieses Zweifamilienhaus ist vertikal geteilt und kann somit gut von zwei Parteien genutzt werden. Jeder Teil verfügt über einen separaten Eingang und ist unterschiedlich aufgeteilt. Die eine Haushälfte kann von einer Familie mit mehreren Kindern genutzt werden, die andere Hälfte ist altersgerecht im Erdgeschoss umgebaut worden mit einem Gäste-Appartement im Obergeschoss.
Lage
Dülmen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Coesfeld und liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet.

Sie hat mit ihren rund 46.000 Einwohnern den Status einer kleinen Mittelstadt und ist damit und mit einer Fläche von etwa 185 km² sowohl einwohner- als auch flächenmäßig größte Stadt im Kreis Coesfeld.

Dülmen verfügt über ein großes Radwandernetz, was es zu einem Ausflugsziel insbesondere für das nahe Ruhrgebiet macht. Dülmen ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft fahrradfreundliche Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen. Eine größere Bekanntheit hat Dülmen durch die Dülmener Wildpferde.

Die Elsa-Brändström-Straße befindet sich unweit des Rathauses von Dülmen und somit in unmittelbarer Nähe des Zentrums in einer 30 km/h-Zone.
Sonstiges
Baujahr: 2011
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 56, 2 kWh/(m²*a)

Der Erbbauzins beträgt derzeit jährlich EUR 7.276, 50.

Adresse der Immobilie
Elsa-Brändström-Straße 19-21
48249  Dülmen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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