~~ GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT WINTERGARTEN, GARTEN, GARAGE UND SCHUPPEN ~~

Einfamilienhaus in Westheim, Kreis Germersheim 67368

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RegNr.: 336    (oid: 14368417)
250.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 250.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 395,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1962
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf::0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergiebedarf:324.04 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1962
EPass gültig bis:12.08.2028
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:12.08.2018
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Das Wohnhaus wurde 1962 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und 1968 durch Garage und Schuppen erweitert. Der Wintergarten ist seit ca. 2002 fertiggestellt, das komplette Anwesen ist in einem gepflegten Zustand.


Bisher vorgenommene Renovierungen:
ca. 1990: Elektrik, Bodenbeläge Bad, WC
ca. 1999 neue Dacheindeckung



Aktueller Renovierungsbedarf:
Fenster komplett (Bestand=vom Baujahr)
Heizung komplett (Bestand=(Ölofen-Zentralversorgung vom Baujahr)


Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bildmaterial und der Datei "Grundrisse_Dokumente"

Lage
Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Information an Immobilienbesitzer:


Wir berechnen keine Gebühren und Maklerprovisionen vom Verkäufer.
Bei Bedarf lassen wir Ihnen ggf. einen Energieausweis erstellen (für Sie kostenfrei)
Wir erstellen eine kostenfreie Immobilienbewertung/Vergleichswertermittlung zu Ihrer pers. Information.
Sie haben keine Vertragslaufzeiten ndash; Auftragserteilung erfolgt mündlich.


Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Haftungsausschluss

Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

Die Maklerprovision beträgt 3, 57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar.

Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.


Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Schillerstraße 20
67368  Westheim / Kreis Germersheim
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dieter Koppe
ImmobilienCenter Dieter Koppe & Kollegen
Alte Bahnmeisterei 1
76744  Wörth
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