Macken: Viel Platz zum Leben und Wohnen auf den Moselhöhen

Einfamilienhaus in Macken 56290

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RegNr.: 10502    (oid: 14364452)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
266,00 m²
Wohnfläche ca.

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Außenansicht - Macken: Viel Platz zum Leben und Wohnen auf den Moselhöhenzoom
  • Außenansicht - Macken: Viel Platz zum Leben und Wohnen auf den Moselhöhen
  • Luftbild - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Macken
  • seitlich - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Macken
  • Luftbild - Einfamilienhaus mit 266,00 m² in Macken zum Kaufen
  • Luftbild -
  • Rückseite -
  • seitlich -
  • Veranda -
  • Eingang -
  • Zufahrt zum Haus -
  • Rückseite -
  • EG -
  • OG -
  • Flur -
  • Küche mit EBK -
  • Zimmer EG -
  • Wohnbereich -
  • Bad -
  • Gäste WC -
  • Essbereich -
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Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
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Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Grundstücksgröße:ca. 2.575,00 m²
Wohnfläche:ca. 266,00 m²
Baujahr:1964
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:Klasse H
Endenergiebedarf:268.1 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1964
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:07.12.2018
Ausstattung
Das 1964 erbaute Haus besticht durch seine vielen Holzdetails. Ganz klar erkennt man hier die Liebe zum Detail eines Holz-Fachmanns in früheren Zeiten.
Das Objekt ist derzeit in eine Hauptwohnung im EG, sowie eine Einliegerwohnung im OG unterteilt. Ein Rückbau in eine Wohneinheit oder eine weitere Unterteilung in insgesamt 3 Wohneinheiten ist durch die gegebenen baulichen Voraussetzungen möglich.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören Kaminöfen, sowie eine Solarenergieanlage für die Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung.
Die Bodenbeläge in den großen, hellen Räumen des Hauses sind aus Parkett, Granit, Steinfliesen und Linoleum.
Besonders hervorzuheben sind die zwei zusätzlichen Außentreppen, die beide je auf einen Balkon enden und gleichzeitig separate Hauszugänge in das Obergeschoss bieten.
Zusätzlich zur Wohnfläche besitzt das Haus eine große Nutzfläche im Keller, von hier aus haben sie außerdem Zugang zur Garage.
Beschreibung
Großes Einfamilienhaus mit viel Platz und vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Egal, ....ob sie viel Platz für Familienmitglieder brauchen,
...oder sich ein Feriendomizil einrichten wollen.... oder eine Unterteilung in eine Hauptwohnung und bis zu zwei Einliegerwohnungen wünschen...
...zusammen mit dem großen Grundstück mit Baumbestand lässt sich hier ein Objekt ganz nach ihren Wünschen und ihrem Bedarf schaffen.

Zusätzlich kann eine weitere direkt angrenzende Wiese sowie ein Scheunengebäude dazu gepachtet werden.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Lage
Am Ortsrand der Ortsgemeinde Macken gelegen.
Macken ist eine Ortsgemeinde des Landkreises Mayen-Koblenz und gehört zur Verbandsgemeinde Rhein-Mosel; hier liegt das Dorf jeweils ganz im Süden und direkt angrenzend an die Nachbarkreise Rhein-Hunsrück und Cochem.

Näheres unter: www.macken.de
Sonstiges
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Baujahr: 1964
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 268, 1kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieträger: Heizöl, Strom
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 150, 00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

Adresse der Immobilie
56290  Macken
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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