Ulmen: Gemütliches Einfamilienhaus mit kleinem Garten

Einfamilienhaus in Ulmen 56766

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RegNr.: 10573    (oid: 14357631)
125.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
107,00 m²
Wohnfläche ca.

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Luftaufnahme - Ulmen: Gemütliches Einfamilienhaus mit kleinem Gartenzoom
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  • Luftaufnahme - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Ulmen
  • Luftaufnahme - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Ulmen
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Kosten
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 289,00 m²
Wohnfläche:ca. 107,00 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:Klasse H
Endenergiebedarf:398.31 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2003
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.01.2019
Merkmale: - Keller
- Kamin
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 2003 liebevoll und umfassend saniert und renoviert.

Die Fenster sind teilweise aus doppelverglastem Holz oder aus Kunststoff.

Derzeit sorgt ein heizungsunterstützender Pelletofen im Wohnbereich für angenehme Wärme.

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Im Schlafzimmer wurde der alte Holzdielenbelag restauriert.

Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet.
Beschreibung
Schönes Einfamilienhaus im Herzen von Ulmen.
Das um 1900 erbaute Haus wurde ca. 1960 durch einen Anbau erweitert. Der jetzige Eigentümer hat das Haus im Jahr 2003 komplett saniert und renoviert.

Die 5 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC verteilen sich auf 3 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in das gemütliche Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur sehr ansprechend angelegten Gartenterrasse. Außerdem sind vom Eingangsbereich das Gäste-WC die Garage und der Keller zugänglich.

Über die aufbereitete massive Holztreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss. Hier befindet sich die Küche (bietet ausreichend Platz auch für einen Esstisch) sowie das Duschbad. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Auf der anderen Seite ist noch ein Arbeitszimmer, sowie ein Schlafzimmer.

Im 2. Obergeschoss gibt es noch 2 weitere Zimmer.

Stauraum ist zusätzlich vorhanden (Spitzboden)

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Lage
Die Stadt Ulmen liegt im Landkreis Cochem-Zell, in der Eifel und ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.

Nähere Infos zur Stadt Ulmen finden sie auch unter: http://www.stadt-ulmen.de/
Sonstiges
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Baujahr: ca. 1900
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 398, 31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Gas- Zentralheizung

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Adresse der Immobilie
56766  Ulmen
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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