Monreal: Süßes Einfamilienhaus oder auch Ferienhaus

Einfamilienhaus in Monreal 56729

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RegNr.: 10592    (oid: 14357619)
59.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
85,00 m²
Wohnfläche ca.
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Luftbild - Monreal: Süßes Einfamilienhaus oder auch Ferienhauszoom
  • Luftbild - Monreal: Süßes Einfamilienhaus oder auch Ferienhaus
  • Luftbild - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Monreal
  • Außenansicht - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Monreal
  • Küche EG - Einfamilienhaus mit 85,00 m² in Monreal zum Kaufen
  • Bad EG -
  • Esszimmer OG -
  • Wohnzimmer OG -
  • Schlafzimmer OG -
  • Treppe zum Dachgeschoss -
  • Schlafzimmer DG -
  • Schlafzimmer DG -
  • Bad DG -
  • Balkon -
  • Garten -
  • Terrasse -
  • Eingang -
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Kosten
Kaufpreis: 59.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 178,00 m²
Wohnfläche:ca. 85,00 m²
Baujahr:1900
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:Klasse H
Endenergiebedarf:326.2 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1900
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:12.08.2018
Beschreibung
Dieses kleine Einfamilienhaus in Monreal liegt in zweiter Reihe auf einem kleinen Grundstück und kann nur zu Fuß über einen kleinen Gehweg erreicht werden. Es liegt malerisch direkt unter der Burg mit grüner Landschaft im Hintergrund. Das Haus wurde 1990 zum Teil renoviert und wäre z. B. als Ferienhaus oder zur Vermietung optimal geeignet.
Im Erdgeschoss liegen die Küche sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Esszimmer, Wohnzimmer sowie ein kleines Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt ein großes Schlafzimmer mit neuem Badezimmer.
Ein Stellplatz für PKWs ist nicht vorhanden.
Lage
Monreal liegt im schönen Elzbachtal zu Füßen zweier historischer Bergruinen und ist für seine bestechend schönen mittelalterlichen Fachwerkbauten in ganz Rheinland Pfalz bekannt. Eine gute Anbindung zur A48 sowie A61 ermöglichen eine schnelle Anfahrt Richtung Köln/Bonn, sowie Frankfurt und Trier. Die nächstgrößere Stadt Mayen, ca. 6 km entfernt, bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen, sowie Schulen und Kindergärten. Das Kloster Maria Laach liegt in der Nähe und ist Zielpunkt vieler Touristen aus ganz Deutschland.

www.monrealeifel.de
Sonstiges
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Baujahr: 1900
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 326, 2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 20, 00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Adresse der Immobilie
56729  Monreal
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Krufter Straße 5
56753  Welling
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