Neubau DHH mit Keller in Usingen direkt vom Bauträger

Doppelhaushälfte in Usingen, Usingen 61250

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RegNr.: 307    (oid: 14357156)
459.330,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
148,36 m²
Wohnfläche ca.

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  • EG -
  • 1 .OG -
  • Keller -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
  • Dach -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 459.330,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 355,87 m²
Wohnfläche:ca. 148,36 m²
Baujahr:2019
Anzahl Parkplätze:2
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:07.11.2018
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Das Haus bietet 5 Zimmer,
einen Keller, mit Hobbyraum, Haushaltsraum, Technik,
Im EG Küche mit Abstellraum, 37 m² Wohnzimmer.
Im 1. OG, Badezimmer mit großem Duschbereich und Wanne,
Kinderzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer.
25 m² Ausbaureserve als Dachgeschoß.

Das Grundstück ist ca. 3330 m² groß und 2 Stellplätze
Beschreibung
Gebaut wird ein modernes DHH mit Keller. Das Grundstück von der DHH hat 333 m² mit Südausrichtung auf der Terrassenseite. Die 5 Zi. verteilen sich auf 148, 36 m². Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: im EG ist die Küche, Abstellraum, Gäste WC und das große Wohnzimmer mit 37 m². Im 1.OG ist das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Das Dachgeschoß bietet 25, 6 m² Ausbaureserve. . Die Stellplätze sind vor und neben dem Haus angeordnet.
Das Grundstück liegt am Ortsrand von Usingen mit schnellem Zugang zu den Naherholungsgebieten, zum Beispiel am Hattsteinweiher. Das Grundstück ist in alle Richtungen gut angebunden. Den Bahnhof kann man zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichen.
Die Übergabe ist Ende Juni 2019 geplant.


Die Bauarbeiten beginnen am 17.09.2018, Übergabe Termin ist der 22.06.2019.

Lage
Usingen mit ca. 13.500 Einwohnern liegt am nordöstlichen Rande des Taunus und ist eine Mittelpuktgemeinde mit Bahnanschluß. Die Bundesstraßen B 456 und B 175 durchqueren Usingen.
Usingen liegt ca. 30 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main, 27 Kilometer südlich von Wetzlar und 38 Kilometer nordöstlich von Wiesbaden.
Usingen ist gut an die Region Frankfurt Rhein-Main angebunden. Die Autobahnen A 3 und A5 sind nur 15 – 25 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen Frankfurt 30 Minuten entfernt.

Mit der Taunusbahn erreicht man die Städte Friedrichsdorf, Bad Homburg, Oberursel sowie die Finanzmetropole Frankfurt.
Von Usingen aus ist man schnell im Grünen. Die Landschaft um die Stadt ist mit Wiesen und Wäldern umgeben. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwegen die Möglichkeit zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten. Die Eschbacherklippen sind ein beliebtes Ziel für Kletterfreunde. Es gibt gesicherte Touren mit Felshaken aber auch leichte Strecken zum klettern. Der einzige Badesee im Usinger Land ist der Hattsteinweiher, mit einem kleinen Strand und einem reichen Angebot an Restaurationen ist das ein beliebtes Ausflugsziel. Gute erreichen kann man auch andere Ausflugsziele in der Umgebung beispielsweise das Römerkastell Saalburg, der Freizeitpark Lochmühle in Wehrheim oder der Vogelpark Hochtaunus in Weilrod. Aber auch der Feldberg oder die Städte Bad Homburg und Frankfurt sind ein Tagesausflug wert.

Adresse der Immobilie
61250  Usingen / Usingen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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