Pension auf Rügen | auch zum Umbau in Ferienwohnungen

Hotel, Pension, Gasthof in Bergen auf Rügen 18528

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RegNr.: 3-6182    (oid: 14356121)
995.000,00 EUR
Kaufpreis
17
Zimmeranzahl
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3-6182_Zimmer2 - Pension auf Rügen
3-6182_Zimmer - 17 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof zum Kaufen in Bergen auf Rügen
3-6182_Balkon - 17 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof in Bergen auf Rügen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 995.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:17
Geschossflächenzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 1.370,00 m²
Gesamtgröße:ca. 733,00 m²
Nutzfläche:ca. 203,00 m²
Baujahr:1947/1993
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:19
Energieausweis liegt vor:Ja
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert: 97,70 kWh/(m²·a)
Stromwert: 13,80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1947
EPass gültig bis:06.08.2026
EPass Austellungsdatum:07.08.2016
Heizungssystem:Ölheizung
Stand vom:09.12.2019
Beschreibung
Die Pension wurde 1947 auf einem 1.370 m² Grundstück gebaut. Es besteht aus zwei Hauptgebäuden und einem ebenerdigen Wohntrakt im Bungalowstil mit zusammen 530 m² Wfl. Das Objekt bietet 17 Wohneinheiten. Die beiden Hauptgebäude besitzen 3 Etagen. Im hinteren Bereich ist das ebenerdige Gebäude. In dem ersten Hauptgebäude befinden sich 6 WE, die über 265 m² Wohnfläche verfügen. Das zweite Hauptgebäude ist 202 m² groß und verteilt sich auf 8 WE sowie einen Frühstücksraum und Lagermöglichkeiten.
Der ebenerdige Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1993 und besitzt 60 m² Wfl., die auf drei WE verteilt sind. Alle WE sind durch separate Eingänge zugänglich.
Alle Zimmer sind sehr gepflegt und verfügen über Balkone, die zum Teil in den Innenhof ausgerichtet sind.Im Innenhof befinden sich 11 Stellplätze sowie 8 weitere vor dem ersten Hauptgebäude.

Die Immobilie ist auch für einen Umbau in Ferienwohnungen, Seniorenwohnungen oder als Wohnanlage geeignet.

EnEV1: V, EB-W 97, 7 kWh, EB-S 13, 8 kWh, Heizöl, Bj. 1947
EnEv2: V, EB-W 111, 6 kWh, EB-S 27, 3 kWh, Heizöl, Bj. 1993

Der Kaufpreis beträgt € 995.000, -- zzgl. 3, 57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
Lage
Die Pension befindet sich in zentraler Lage auf Deutschlands größter Insel Rügen.
Adresse der Immobilie
18528  Bergen auf Rügen
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Norbert Hofbauer
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Waldstraße 22
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