Großzügiges Loft...XXL Terrasse u. Naturblick!

Etagenwohnung in Bielefeld, Ubbedissen 33699

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RegNr.: OFB1.6007    (oid: 14355533)
177.900,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
136,00 m²
Wohnfläche ca.

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  • Treppe_Banner.jpg - Großzügiges Loft...XXL Terrasse u. Naturblick!
  • Außenansicht - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Bielefeld
  • Garten Whg. 2 - 4 Zimmer Etagenwohnung in Bielefeld
  • Seitenansicht - Etagenwohnung mit 136,00 m² in Bielefeld zum Kaufen
  • Garten Whg. 2 -
  • Carport -
  • Eingangsseite -
  • Terrasse Whg 1 -
  • Frernblick -
  • Loft DG -
  • Loft DG -
  • Loft Wohnzimmer -
  • Loft -
  • Loft -
  • Loft -
  • Küche OG -
  • Terrasse OG -
  • Bad OG -
  • Bad OG -
  • Bad OG -
  • Bad OG -
  • Spitzboden -
  • Spitzboden -
  • Spitzboden -
  • Gartenhaus nebenan -
  • Garten nebenan -
  • Gartenhaus -
  • Keller -
  • Keller -
  • Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 177.900,00 EUR
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Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 136,00 m²
Baujahr:1928
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:110.70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:29.12.2024
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:30.11.2018
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Aus einer ehemaligen Tischlerei entstanden 2003 diese außergewöhnlichen Lofts, modern renoviert und langfristig gut vermietete Wohnungen.

Whg.1:126 m², EG, 5 Zi., eig.Garten, XXL-Terrasse, Kalt: 590EUR - 163.800EUR
Whg.2: 83 m², EG, 3 Zi., eig.Garten, Terrasse, Kalt: 500EUR - 107.900EUR
Whg.3:136 m², 2 Ebenen, 3, 5 Zi. XXL-Terrasse, Kalt: 750EUR - 177.900EUR

Jahreskaltmiete p.a 22.080 EUR plus künftige Mieten für Garagen u. Carports (ca. 2.000 EUR p.a.)

Die Mieten sind lange nicht angepasst worden und liegen unterhalb des ortsüblichen Mietzinses.

Da der Eigentümer, der seinen Lebensmittelpunkt nicht mehr in Deutschland hat, die Immobilie einige Jahre selber bewohnt hat und eine Affinität für Architektur und Design hat, sind die Wohnungen insbesondere das Loft im Dach hochwertig ausgestattet. (siehe Fotos)

Die Wohnungen sind nicht nur in Architektur und Ausstattung besonders, auch die idyllische naturnahe, aber dennoch zentrale Lage begeistert.

In dem Haus gibt es 4 Wohnungen, von denen hier 3 zum Verkauf stehen.
Eine Einheit im 1. OG wurde bereits verkauft - die Teilungserklärung liegt vor.
Da die Wohnungen langfristig an solvente, integere Personen vermietet sind und die Hausgemeinschaft sehr gut ist, werden wir die Wohneinheiten vorzugsweise an einen Anleger abgeben für 449.600 Euro als Bandel.

Ebenfalls zum Verkauf steht:
- Doppelgarage, massiv erstellt, plus 2 Plätze davor, Grstck. 85 m², 15.000 Euro
- 4 Carports auf benachbartem Grstck (mit Baulast) für je 3.000 Euro.
- Benachbartes Grstck. mit Wiese, Gartenhäuschen und Carports.

Schauen Sie sich auch den 360° Rundgang an und verschaffen sich bequem einen Vorort-Eindruck!
Lage
Nur wenige Hundert Meter von der Ortsmitte Ubbedissen entfert, direkt am Naturschutzgebietes gelegen.
Die Entfernung bis Bi-Mitte beträgt gut 10 Km.
Die A2 erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
3.00 km bis zur Autobahn
10.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
33699  Bielefeld / Ubbedissen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Oliver Fischer
Fischer Immobilien Service GmbH
Jöllenbeckerstraße 137
33613  Bielefeld
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