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Fernwald-EFH - 219.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 115,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Fernwald, Annerod 35463

Name: Fernwald-EFH in Fernwald Annerod - 13328 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 14300799
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 13328 (oid: 14300799)

219.000 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

115,00 m²

Wohnfläche ca.

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Kosten
Kaufpreis:	219.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Badezimmer:	1
Grundstücksgröße:	ca. 236,00 m²
Wohnfläche:	ca. 115,00 m²
Baujahr:	1818
Anzahl Parkplätze:	2
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	17.09.2025
Merkmale:	- Dachboden
Beschreibung
Geräumiges und gepflegtes 4 Zimmer Haus in Fernwald. Hier erwartet Sie ein charmantes und teilunterkellertes Einfamilienhaus, welches mit seinen 115 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von 236 m² viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich optimal als Wohn- und Schlafbereiche nutzen lassen. Zudem finden Sie hier ein Badezimmer sowie einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Fliesen eignen sich besonders gut für Badezimmer und Küchen, da sie leicht zu reinigen sind und eine hohe Widerstandsfähigkeit gegen Feuchtigkeit aufweisen. Laminat hingegen sorgt für eine warme und wohnliche Ausstrahlung in den Wohn- und Schlafräumen. Für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt die in 2016 installierte Zentralheizung, die das gesamte Haus effizient beheizt. Die Befeuerungsart erfolgt hierbei über Öl, was eine zuverlässige Wärmeleistung garantiert. Die Fenster sind zweifach verglast und wurden in 1992 neu eingebaut. Im Wohnzimmer befindet sich noch ein Kamin, welcher für behagliche Zusatzwärme sorgt. Der Zustand des Objekts ist gepflegt und ermöglicht Ihnen einen problemlosen Einzug ohne aufwendige Renovierungsarbeiten. Zwei weitere PKW-Stellplätze befinden sich hinter dem Haus. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Einfamilienhaus in Fernwald begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0641-93922757 o. 0174-6428883 oder per Mail: denise.e650(at)web.de oder unser Servicebüro unter: 06625-1820. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Lage
Objektlage: Tiefenweg 2, 35463 Fernwald-Annerod Modern, zukunftsweisend und lebendig zeigt sich die Großgemeinde im Landkreis Gießen. Fernwald liegt etwa 6 km östlich der Universitätsstadt Gießen (Lahn) und zählt über 6800 Einwohner. In ca. 500 m befindet sich eine Bushaltestelle nach Gießen, diverse Einkaufsmöglicheiten (Norma und Bäckerei) befinden sich in ca. 1 km Entfernung. Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesautobahn 5 mit direktem Autobahnanschluss (AS 10) und die Bundesstraßen 49 und 457. Das Freizeitangebot Fernwalds ist vielfältig. Ob Sportler, Spaziergänger oder Radfahrer, jeder findet die für ihn passende Einrichtung. Von Fußball über Tennis, Leichtathletik oder Nordic-Walking, sogar für Schützen stehen die entsprechenden Sportanlagen bereit. Fernwald grenzt direkt an weitläufige Wälder mit vielen Wander-, Radwanderwegen und Laufstrecken.
Adresse der Immobilie
Tiefenweg 2 35463 Fernwald / Annerod Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Werbeagentur Mötzing e.K.

Frau Denise Eckert

www.immo-mit-bild.de

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Schulrain 8
35463 Fernwald

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