"3-Zimmer DG-ETW mit großem Süd-Balkon und unverbaubarer Aussicht in Bad Cannstatt"

3- Zimmerwohnung in Stuttgart, Bad Cannstatt 70374

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RegNr.: OB 2800    (oid: 14275873)
375.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
89,42 m²
Wohnfläche ca.
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3 - '3-Zimmer DG-ETW mit großem Süd-Balkon und unverbaubarer Aussicht in Bad Cannstatt'
Grundriss - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Stuttgart
Hausgruppe Außen - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Stuttgart
Rückansicht Außen - 3- Zimmerwohnung mit 89,42 m² in Stuttgart zum Kaufen
Seitenansicht Außen -
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Kosten
Kaufpreis: 375.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % des Kaufpreises inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 850,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 89,42 m²
Baujahr:1995
Etage:4
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis liegt vor:Ja
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert: 143,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1997
EPass gültig bis:07.03.2028
EPass Austellungsdatum:07.03.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.07.2018
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Bad WC getrennt
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- in den Wohn-und Schlafräumen sowie im Flur ist echter Parkettboden verlegt
- die Fenster sind aus Holz und weiß gestrichen
Beschreibung
- unverbaubare Aussicht auf den Fernsehturm
- die Wohnung liegt ganz oben im 4ten Stock und hat keine Schrägen
- teilweise bis zu 3 m hohe Räume
- Personenaufzug von der Tiefgarage aus ist vorhanden
- separates WC
- helle Räume und großzügige Raumaufteilung
- großer Süd-Balkon mit Zugang vom Schlaf- und Wohn/Esszimmer
- kleiner Balkon an der Küche
- Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
Lage
- absolut ruhig und im Grünen gelegen (Sackgasse)
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar
- die nächste Stadtbahnstation U2 und U 19, sowie die Busslinien 54 und 58 sind ca. 4 Minuten entfernt
- Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe
Sonstiges
Baujahr: 1995
Energiekennwert: 143 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Energieeffizienzklasse: E

- die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 850, -
- aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters wurde auf Innenfotos verzichtet

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. Auch im Oktober 2015 und 2016 gehören wir wieder zu den Besten. Qualität zahlt sich aus!

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Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.
Adresse der Immobilie
70374  Stuttgart / Bad Cannstatt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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