Aufgepasst! Schicke Doppelhaushälfte mit Garten und Balkon in Warmbronn!

Doppelhaushälfte in Leonberg, Warmbronn 71229

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RegNr.: LDW1.NR.2265    (oid: 14275817)
499.000,00 EUR
Kaufpreis
4.5
Zimmeranzahl
133,30 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon im OG - Aufgepasst! Schicke Doppelhaushälfte mit Garten und Balkon in Warmbronn!zoom
  • Balkon im OG - Aufgepasst! Schicke Doppelhaushälfte mit Garten und Balkon in Warmbronn!
  • Ausblick DG - 4.5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Leonberg
  • Wohn-/ Esszimmer - 4.5 Zimmer Doppelhaushälfte in Leonberg
  • Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon - Doppelhaushälfte mit 133,30 m² in Leonberg zum Kaufen
  • Großer Südbalkon -
  • ...hier macht kochen Spaß -
  • Büro -
  • Treppenaufgang OG -
  • Gäste WC -
  • Treppenaufgang DG -
  • Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank -
  • Kinderzimmer OG -
  • Tageslichtbad mit Wanne -
  • ...und Dusche -
  • Schlafzimmer DG -
  • Werkstatt -
  • Garage -
  • Garten -
  • Aussenansicht Ost -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 499.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4.5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 275,00 m²
Wohnfläche:ca. 133,30 m²
Nutzfläche:ca. 58,00 m²
Baujahr:1961
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.07.2018
Merkmale: - Garten
- Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
Ausstattung
* Garage + Stellplatz
* 2 große Südbalkone
* Garten vor und hinter dem Haus
* große Fenster (1996, Doppelverglasung)
* EBK (Ofen, Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, großes Gefrierfach)
* Tageslichtbad
* sep. WC
* Südhanglage
Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Doppelhaushälfte hat einiges zu bieten - TOLLER BLICK, RUHIGE LAGE, NATURNAH, GEPFLEGT UND KOMFORTABEL!

EG (65m²):
In der ersten Ebene begrüßt Sie eine großzügige Diele. Von hier betreten Sie den hellen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum riesigen Sonnenbalkon. Daneben liegt die Küche (EBK), welche in angenehmen Naturfarben eingerichtet ist. Der von der Küche aus zu betretende Nebenraum, bietet sich hervorragend als Hauswirtschaftsraum oder als Büro an. Als Ergänzung steht Ihnen im Eingangsbereich der Wohnung ein Gäste-WC zur Verfügung.

DG (52m²):
Auch die nächste Etage verspricht einiges. Die beiden hellen Schlafzimmer verfügen über eine ideale Größe und haben beide einen Zugang zum Südbalkon. An den Traum einer jeden Frau wurde natürlich auch gedacht! Der große begehbare Kleiderschrank lässt die Lieblingsstücke geordnet unterbringen. Das Tageslichtbad wurde zeitlos gefliest und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.

Bühne (15m²):
Das Highlight des Schlafzimmers im DG ist der atemberaubende Ausblick über Warmbronn welcher durch das Panoramafenster noch verstärkt wird. Hier kann man die Gedanken schweifen lassen und leicht ins Träumen kommen.

UG (58m²):
Diese Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet auch hier genügend Stauraum. Linkerhand befindet sich ein Abstellraum welcher auch als Werkstatt genutzt werden kann. Geradeaus gelangt man trockenen Fußes zum Auto in die Garage und rechterhand befindet sich der Heizraum sowie der Waschraum mit Zugang zum schönen Garten.
Lage
Leonberg mit ca. 45.000 Einwohnern liegt östlich von Stuttgart an der A 8 und
bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur. Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zahlreiche Vereine, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen als auch Gymnasien sind in Leonberg vorhanden. Neben den Vereinen bietet Leonberg vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.

Warmbronn ist ein Ortsteil von Leonberg im Landkreis Böblingen. Die Nachbargemeinden sind Renningen, Magstadt und Stuttgart (Stadtbezirk Vahingen)
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erläuterungen zum Preis: zzgl. 15.000 EUR Garage

Entfernungen / Ausblick:
22.00 km bis zum Flughafen
0.50 km bis zum Kindergarten
6.20 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
71229  Leonberg / Warmbronn
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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