*** 11 Wohneinheiten für Anleger in Baesweiler ***

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Baesweiler 52499

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RegNr.: W775    (oid: 14275814)
1.190.000,00 EUR
Kaufpreis
903,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Baesweiler
  • Hausansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Baesweiler
  • Hausansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 903,00 m² in Baesweiler zum Kaufen
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  • Allgemeingarten -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.190.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:2.187,45 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: ist: 57.501,72 EUR/Jahr
soll: 57.501,72 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:11
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 1.008,00 m²
Wohnfläche:ca. 903,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:80.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2011
EPass gültig bis:24.04.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:20.07.2018
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- doppelverglaste Kunstsofffenster mit Rolläden
- Laminat- und Fliesenböden
Beschreibung
Mehrfamilienhaus in Baesweiler!

In einer guten Wohnlage und einem reinen Wohngebiet mit Verkehrsberuhigung befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit seinen 11 Wohneinheiten. Die im Jahre 1997 errichtete Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Vollunterkellerung wird zum großen Teil als Tiefgarage genutzt. Die Wohnungen sind gut ausgestattet und haben überwiegend einen Balkon. Bei den Wohnungen handelt es sich um geförderten Wohnraum, die mit einem Wohnberechtigungsschein bezogen werden können. Es liegt eine Vollvermietung vor und es gibt keine Mietrückstände.
Durch die Inanspruchnahme der KFW Finanzierung ist hier eine gute Rendite gegeben.

Hier arbeitet Ihr Geld noch für Sie!
Lage
- reines Wohngebiet, verkehrsberuhigte Zone
- Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindungen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

- Haustiere auf Anfrage

Anzahl der Wohneinheiten: 11.00
Adresse der Immobilie
52499  Baesweiler
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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