Ostfriesland: Zwei exclusive Immobilien mit Natur-Schwimmteich

Grundstück in Frankfurt (Main) - Westend, Westend 60308

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RegNr.: 904312199    (oid: 14275686)
490.000,00 EUR
Kaufpreis
14
Zimmeranzahl
350,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Ostfriesland: Zwei exclusive Immobilien mit Natur-Schwimmteich
  • Foto - 14 Zimmer Grundstück zum Kaufen in Frankfurt (Main) - Westend
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Kosten
Kaufpreis: 490.000,00 EUR
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Provision für Käufer:Keine zusätzliche Käuferprovision
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:14
Anzahl Schlafzimmer:9
Anzahl Badezimmer:3
Wohnfläche:ca. 350,00 m²
Baujahr:1996
Stand vom:13.07.2018
Beschreibung

** Von Privat zu verkaufen: ** Es ist keine zusätzliche Provision zu zahlen.

Die ganz besondere Immobile: Ostfriesland / Nahe Nordseeküste in
Südbrookmerland - Ortsteil Theene.

Zwei exclusive Immobilien in gehobener Bauweise auf einem 4050 m² großen Grundstück mit großem Natur-Schwimmteich, angrenzendem Biotop mit Bachlauf sowie einem sehr großem Lagerschuppen mit Photovoltaikanlage.

Beide Immobilien sind freistehend und liegen in einer sehr ruhigen Seitenstraße, die in einer Sackgasse.endet.
Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 260m², das zweite Wohnhaus über 90 m² Wohnfläche.

Eine zusätzliche Einnahmequelle ist garantiert durch die in 2012 installierte Photovoltaikanlage. Mit einer Leistung von 15, 6 kWp wurde sie auf dem Dach des Lagerschuppens installiert und dient je nach Bedarf auch zur Eigennutzung .
Desweiteren sind zwei Kaminanschlüsse vorhanden, um im Winter natürliche Wärme genießen zu können.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis vorhanden.
Energieeffizienzklasse: D (entspricht dem Vergleichswert eines EFH energetisch gut modernisiert)
Endenergiebedarf: 107 kWh/(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Sehr ruhige Lage in einer ruhigen Seitenstraße in Sackgassenlage. 
Alle Dinge des täglichen Bedarfs_ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. erreichen Sie in wenigen Minuten.Die Stadt Aurich ist 7 KM entfernt. bis zur Seehafenstadt Emden sind es ca. 20 Autominuten und bis zum Küstenort Norddeich fahren Sie ca. 35 Min.Von hier aus setzen Sie mit den Fähren zu den Inseln Juist & Norderney über.Also ein IDEALER Standort mitten im Grünen unweit von der Nordsee entfernt.

Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen:
Dieses Anwesen ist vielfältig nutzbar: Ob als Anlageobjekt zur Vermietung, Pflegeimmobilie oder auch als private Immobilien zur Eigennutzung für die große Familie: Bei diesem Immobilienpaket finden 3 Generationen bequem Platz. Das große Haupthaus verfügt über eine Erdgeschosswohnung, mit 140 m² Wohnfläche, einer Obergeschosswohnung mit 120 m² Wohnfläche sowie weitere Ausbaureserven im Dachbereich. Die Anschlüsse hierfür sind im Dachbereich bereits vorhanden. Das zweite Wohnhaus verfügt über eine weitere seperate Wohnung mit 90 m² Wohnfläche mit seperater Terrasse und Carport. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Auch für für Pferdeliebhaber wäre dieses Anwesen ein Traum. Platz hierfür findet sich in dem großem Lagerschuppen das im Blockhausstil gebaut wurde. Auf dem angrenzendem Grundstück besteht die Möglichkeit einen Reitplatz anzulegen.

Besichtigungstermine sind jederzeit, nach Vereinbarung möglich.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin
unter der Handy-Nummer: 0177 9176354.
Adresse der Immobilie
60308  Frankfurt (Main) - Westend / Westend
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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