Freistehendes bezugsfreies Einfamilienhaus mit Aus-, Um- und Neubaupotential

Einfamilienhaus in Rheinstetten 76287

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RegNr.: 717    (oid: 14275661)
429.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
101,00 m²
Wohnfläche ca.
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Südansicht - Freistehendes bezugsfreies Einfamilienhaus mit Aus-, Um- und Neubaupotentialzoom
  • Südansicht - Freistehendes bezugsfreies Einfamilienhaus mit Aus-, Um- und Neubaupotential
  • Strassenansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Rheinstetten
  • Garten mit Pergola - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Rheinstetten
  • Garage - Einfamilienhaus mit 101,00 m² in Rheinstetten zum Kaufen
  • Küche -
  • Wohnzimmer -
  • Gäste WC -
  • Aufgang zum DG -
  • Schlafzimmer -
  • Balkon -
  • Tageslichtbad -
  • Erdgeschoß -
  • Dachgeschoß -
  • Kellergeschoß -
  • Kinderzimmmer -
  • Terrasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 429.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 593,00 m²
Wohnfläche:ca. 101,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 101,00 m²
Baujahr:1969
Frei ab:12.07.2018
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:18.09.2018
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Gäste WC
- Neubau
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich: eine Küche, die mit Holzfenstern im guten Zustand sowie Kunststoffrolläden ausgestattet ist.
ein separates Gäste WC
ein mit Echtholzparkett ausgestattetes Wohnzimmer, welches Ihnen über die große nach Süden ausgerichtete Terrasse einen direkten Zugang zum Garten verschafft.
Garten ist überwiegend mit Gras angelegt und bietet durch eine Pergola, eine Sitzgelegenheit.
Das Obergeschoss beinhaltet: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dachfenstern mit Innenrolladen,
ein Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon,
ein Kinderzimmer mit Echtholzparkett,
eine Abstellkammer.
Das Objekt ist voll unterkellert, hier haben Sie durch 4 Räume viel Platz zum Verstauen.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Öl Zentral Heizung.
Das Objekt ist in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand.
Beschreibung
Sie suchen ein Eigenheim für ihre Familie, in dem Sie viel noch selbst mitgestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Im Jahre 1969 wurde ein freistehendes Einfamilienhaus im Tiefgestade von Rheinstetten/ Mörsch errichtet.
Das Objekt bietet viele Möglichkeiten zum Aus-Um-oder Neubau.
Bei der Bauweise handelt es sich um eine Massivbauweise. Das Grundstück erstreckt sich über 593 m², und beinhaltet einen großen Garten- perfekt für Naturliebhaber.
Die Wohnfläche beträgt etwa 100 m², welche sich auf 1, 5 Etagen verteilt.
Das Objekt ist bereits bezugsfrei, es kann umgehend mit den Renovierungsarbeiten begonnen werden.
Das Objekt ist vollunterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Gäste WC und ein Wohnzimmer.
Das Obergeschoss enthält ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und eine Abstellkammer.

Für die Unterbringung ihres Kraftfahrzeuges ist durch eine Garage ebenfalls gesorgt.

Unmittelbar in der Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Lage
Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Da die Stadt S-Bahn nach Karlsruhe hat ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Karlsruhe. Auch die neue Messe ist nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn Anschlußstelle ist in ca 10 Autominuten zu erreichen, deshalb kann man sagen, dass Rheinstetten sehr zentral gelegen ist.
In der Stadt gibt es alle Arten von Schulen, auch Kindergartenplätze sind ausreichend vorhanden.
Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler wie auch die Natur liebende Menschen hier viele Einrichtungen finden.
Sonstiges
Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter Tel. 0721/1519694

Anzahl der Wohneinheiten: 1
Flur: 3695
Flurstück: 4562
Gemarkung: Mörsch

Entfernungen / Ausblick:
35 km bis zum Flughafen
10 km bis zum Bahnhof
8 km bis zur Autobahn
1 km bis zum Kindergarten
1 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
Am Rain 15
76287  Rheinstetten
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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