Mehrfamilienhaus in Essen-Frohnhausen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Essen 45145

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RegNr.: 4242    (oid: 14275498)
295.000,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
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Provision für Käufer:4,76% des Kaufpreises inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 312,00 m²
Gesamtgröße:ca. 404,00 m²
Baujahr:1911
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:156,6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1911
EPass gültig bis:01.09.2018
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:19.07.2018
Ausstattung
Das 5 -Familienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wird durch eine NSP Heizungen erwärmt.
Der ruhig gelegene Garten mit Baumbestand Terrasse ist durch den hinteren Hauseingang zu begehen und lädt zum Entspannen ein. Es gibt dort einen Geräteschuppen und einen überdachten Freisitz.
Beschreibung
Das 3- geschossige Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde im Jahre 1911 erbaut und ist voll unterkellert. Es wurde in den 80er Jahren modernisiert.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 404 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

EG 55 + 39 m²
I. OG 107 m²
II. OG 103 m²
DG 100 m²

Die Jahresnettomieteinnahme beträgt insgesamt ca. 23.208, -- EUR.

Das Grundstück ist 312 m² groß.


Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Essen - Frohnhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4, 76 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Adresse der Immobilie
45145  Essen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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