Provisionsfrei* 3-Zimmer-Eigentumswohnung +++ Provisionsfrei +++

Erdgeschoßwohnung in Linkenheim-Hochstetten, Hochstetten 76351

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RegNr.: 37885-[23985]    (oid: 14269233)
225.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
75,00 m²
Wohnfläche ca.
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P1120124 - Provisionsfrei* 3-Zimmer-Eigentumswohnung +++ Provisionsfrei +++zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 225.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:211,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:154.01 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:20.03.2028
EPass Austellungsdatum:21.03.2018
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:23.07.2018
Merkmale: - Offene Küche
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Wohnung weist eine sehr gute Raumaufteilung auf und ist lichtdurchflutet.
Küche-Esszimmer-Wohnzimmer bilden einen offenen Bereich, was die Großzügigkeit besonders hervorhebt.
Das Badezimmer ist funktional und freundlich gestaltet, Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne.
Die weiteren Zimmer haben eine gute Aufteilung, so dass jegliche Einrichtung auf vielfältige Weise umgesetzt werden kann.
Der große Balkon ist direkt vom Wohnzimmer begehbar.
Bad und Küche sind mit weißen Fließen ausgestattet. Im Rest der Wohnung ist hochwertiges und pflegeleichtes helles Laminat verlegt. Die Zimmertüren sind in weiß gehalten.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein sehr großer Kellerraum (über 12 m²), gemauert und Stahltüre ebenso eigenem Kellerfenster und Stromanschluss. Dieser kann auch als Hobbyraum oder private Werkstatt genutzt werden.
Ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung runden das Ganze ab.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Dieser ist zum Preis von 7.500 € zu erwerben.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Es handelt sich hierbei um ein sehr ruhiges und gepflegtes Anwesen.
Der Außenbereich wird durch einen Gärtner gepflegt und der Winterdienst erfolgt durch ein Unternehmen.
Es besteht kein Investitionsstau und die Eigentümergemeinschaft verfügt über ein solides Rücklagenkonto.
Lage
Die Wohnung liegt im Ortsteil Linkenheim in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage.
Die Gemeinde weist eine sehr gute Infrastruktur auf mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Mit der S-Bahn ist man schnell im Zentrum von Karlsruhe, aber auch die verkehrstechnische Anbindung über die B36 und B35 sowie die A5 ermöglichen eine gute Verbindung in jeglicher Richtung.
Das KIT-Gelände ist sogar sehr bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
0.2 km bis zum Bus
0.3 km bis zum Kindergarten
1 km bis zum Zentrum
1 km bis zum Einkauf
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
76351  Linkenheim-Hochstetten / Hochstetten
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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