Home- sweet home - 135.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  62,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Essen, Essen 45138

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RegNr.: 88759    (oid: 1426681)
135.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
62,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnhaus - Home- sweet home - 135.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  62,00 m² Wohnflächezoom
Wohnhaus - Home- sweet home - 135.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  62,00 m² Wohnfläche
Frontseite - 3.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Essen
Eingangsbereich, innen - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Essen
Zimmer - Etagenwohnung mit 62,00 m² in Essen zum Kaufen
Badezimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 135.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4.76% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:7
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 62,00 m²
Baujahr:1959
Frei ab:auf Anfrage
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:68.5 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:16.10.2019
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Hier zum Kauf steht eine Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Objekt mit sieben Parteien. In der zweiten Etage betreten Sie diese 3, 5 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem Balkon und in das Wohn- und Arbeits- oder Kinderzimmer. Vor Kopf befindet sich das Badezimmer mit Duschkabine, WC und Waschtisch. Derzeit ist das Bad der Durchgang zum Schlafzimmer, dieses ist ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet. Hier sitzen Sie quasi in den Baumwipfeln einer großen Kastanie...
Durch eine kleine Umbaumaßnahme kann das Schlafzimmer aber auch wieder vom Wohnzimmer aus zugänglich gemacht werden. Einbauschränke in Küche und Flur bieten Platz für Staubsauger & Co. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Kellerraum, die Waschmaschine findet in einer Gemeinschaftswaschküche Platz. Ausgestattet ist das Objekt mit Fliesen, b.z.W. Laminat in den Wohnräumen.

Die Wohnung ist leer und wurde soeben frisch gestrichen. Somit steht das Objekt für den Eigenbedarf sofort zur Verfügung...

Das gesamte Haus wurde innerhalb der letzten zehn Jahre fortlaufend saniert. Alle großen Gewerke wie Dach, Fassade inklusive Dämmung, Heizung, Treppenhaus etc. sind gut in Schuss - was sich nicht zuletzt im Energiekennwert des Objektes niederschlägt: Der Energieausweis weist einen Kennwert von 68, 5 kWh / ( m².a ) aus. / Klasse B / Heizungsanlage BJ 2004 mit Wärmeliefervertrag der Stadtwerke inkl. Wartung und Reparatur / Gaszentralheizung / verbrauchsbasiert

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Lage
Ganz dem Wohntrend der heutigen Zeit entsprechend, wohnen Sie im Essener Südostviertel in zentraler Lage mit guter Infrastruktur. In einer Seitenstraße, etwas zurückgelegen von der großen Hauptverkehrsader befindet sich dieses Objekt in einem Wohngebiet mit gepflegten Mehrfamilienhäusern.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 7
Adresse der Immobilie
45138  Essen / Essen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Sabina Canavan
ImmoSky Deutschland GmbH - Bochum
Brückstr. 5 - 13
44787  Bochum
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