Lukrative Metzgerei mit Ladengeschäft

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Biberach 77781

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RegNr.: 45290110-01966    (oid: 14265084)
455.000,00 EUR
Kaufpreis
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Gewerbe im Wohn. u. Geshäftshaus - Lukrative Metzgerei mit Ladengeschäft
Foto - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Biberach
Verkauf - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Biberach
Produktion - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Biberach zum Kaufen
Vorbereitung -
Küche -
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Kosten
Kaufpreis: 455.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.043,00 m²
Gesamtgröße:ca. 349,00 m²
Gewerbefläche:ca. 75,00 m²
Bürofläche:ca. 26,00 m²
Lagerfläche:ca. 80,00 m²
Freifläche:ca. 22,00 m²
Baujahr:1997
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:325,30 kWh/(m²·a)
Stromwert:105,10 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:16.05.2018
EPass Austellungsdatum:17.05.2018
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.08.2019
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Gastterrasse
Ausstattung
Energieträger sind Gas und Festbrennstoffe, PVC Fenster mit Isolierverglasung, voll eingerichtete Industrieküche und Räumlichkeiten zur Vorbereitung ausgestattet mit Edelstahl Arbeitsplatten.
Beschreibung
Diese lukrative Metzgerei mit eigener Produktion und EG Zulassung für Schlachtungen Wild, Sauen und Großvieh. Bei der Metzgerei handelt es sich um einen produzierenden Betrieb von Fleisch und Wurstwaren. Hierfür steht ein großer Maschinenpark mit hochwertigen Geräten zur Verfügung. Die Produkte können in dem modern eingerichteten Ladengeschäft mit Verkostungsmöglichkeiten an Endabnehmer angeboten und verkauft werden.
Sozialräume mit entsprechenden Sanitären Einrichtungen stehen selbstverständlich zu Verfügung.
Neben mind. 4 Stellplätze sind zusätzlich genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Lage
Das Geschäft liegt in lukrativer Innenstadtlage im idyllisch bezaubernden Kinzigtal. im Schwarzwald.
Ein idealer Standort für Gewerbe und Industriebetriebe, gepaart als staatl. anerkannter Erholungsort im reizvollen Kinzigtal mit den schönsten Täler im Schwarzwald. <BR />Straßenverkehrstechnisch ist die Gemeinde über die B33 Kehl-Ravensburg und der B 415 nach Lahr/Schwarzwald hervorragend angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Schwarzwaldbahn Offenburg- Singen gesichert. Grund und Hauptschulen, Lernzentrum Kinzigtal, sowie Kindergärten und ein reges Vereinsleben ist gewährleistet.
Sonstiges
Das gesamte Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Adresse der Immobilie
77781  Biberach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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