Provisionsfrei* Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Hagen Boele.

Einfamilienhaus in Hagen 58099

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RegNr.: 37646-[23978]    (oid: 14261029)
419.000,00 EUR
Kaufpreis
6.5
Zimmeranzahl
162,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 419.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6.5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 372,00 m²
Wohnfläche:ca. 162,00 m²
Baujahr:2006
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:80.3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2006
EPass Austellungsdatum:07.06.2016
Letzte Modernisierung:2017
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Solar
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:23.07.2018
Merkmale: - Offene Küche
- Rolladen
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
Ausstattung
Massivhaus. Fußbodenheizung. Offener Kamin. Solaranlage. Teilweise Granitfußboden. 9m Garage und 3 Stellplätze.
Beschreibung
Ein modernes und großzügiges Einfamilienhaus mit 162m² Wohnfläche.
2006 in Massivbauweise auf einem 372m² schönen Kaufgrundstück am Ende einer Sackgasse erbaut. Repräsentativer Wohnbereich mit einem Kamin aus portugiesischen Marmor, Granitfußboden und breiter Hebeschiebetür zum großen sonnigen Südbalkon. Großzügiger Essbereich mit bodentiefem Glas-Erker und offen gestalteten Küche. Im OG ein luxuriöses Tageslichtbad und modernes Gäste-Duschbad im ausgebauten Souterrain. Ein großes Elternschlafzimmer und 3 Kinderzimmer stehen zu Verfügung. Das Kinderzimmer im Souterrain kann auch sehr gut als Büro genutzt werden, da es direkt neben dem stufenlosen-Hauseingang und einer großen Küche mit Abstellraum liegt. Garten, Terrasse, Teichanlage, 9m Garage mit elektischem-Sektionaltor sowie elektrische Rolläden und Alarmanlage incl. Videoüberwachung. Warmwasser-Solaranlage, Wasserfühernder-Kamin, ein 450L Edelstahl Pufferspeicher und Fußbodenheizung sorgen kostengünstig im ganzen Haus für ausreichend Warmwasser und wohlige Wärme. Am Haus ein 3500L Regenwasserspeicher.
Lage
Sehr beliebter Stadtteil im Hagener Norden mit kompletter Infrastruktur, bester Anbindung an ÖPNV und Autobahn, trotzdem ruhig gelegen.
Sonstiges
Die Immobilie wäre auch als Mehrgenerationshaus gut geeignet, da im Souterrain ein 21, 5m² großes Zimmer, eine 13, 29m² Küche, 3, 60m² Duschbad und eine 5, 19m² Diele sowie ein Barrierefreie Eingang vorhanden sind.

Adresse der Immobilie
Frommannweg 23
58099  Hagen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Privat von Lutz Ullmann
immo-for-less
Bierweg 19
99310  Arnstadt
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