Vielseitig einsetzbare Gewerbeimmob. in verkehrstechnisch gut angebundener Lage v. Bramsche Ueffeln

Produktionshalle in Bramsche 49565

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RegNr.: 082018    (oid: 14253152)
650,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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P1080030 - Vielseitig einsetzbare Gewerbeimmob. in verkehrstechnisch gut angebundener Lage v. Bramsche Ueffelnzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 650,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Kaution:1950,00
Provision für Mieter:2320,50
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bramsche bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 290,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:13.12.2019
Ausstattung
Aufteilung der Räumlichkeit siehe Fotos u. Grundrissplan
Nutzfläche ca. 290 m²
Fußbodenbelag: Parkett u. PVC
Fenster: Kunststofffenster mit Thermopen
Warmluftheizung „Öl“ (Selbstbezug)
Nebenkosten: € 60, 00 (Kanal, Wasser, Schornsteinfeger) 1 x jährlich erfolgt Abrechnung
Beschreibung
Dieser ehemalige Tanzsaal sucht ein neues Konzept. Eine vielseitig einsetzbare Gewerbeimmobilie in verkehrstechnisch gut angebundener Lage. Es bieten sich Ausstellungs-, Büro- u. Lagerflächen an. Die Nutzfläche dieses ehemaligen Tanzsaales beträgt ca. 290 m². Der Fußbodenbelag besteht aus Parkett u. teilweise aus einem PVC-Belag. Viele Kunststoffsprossenfenster mit Thermopen-Verglasung sorgen für einen genügenden Lichteinfall. Beheizt wird der Saal durch eine mit Öl befeuerte Warmluftheizung. Genügend Parkmöglichkeiten sind direkt am Gebäude vorhanden. Die Halle / der Saal ist auch mit Lkw von mehreren Seiten gut zu erreichen. Wende- und Durchfahrmöglichkeiten sind durch den großen Parkplatz ebenso gegeben.
Eine gastronomische Lösung wird nicht gesucht.
Lage
Das Kirchdorf Ueffeln liegt im Nordkreis des Landkreises Osnabrück und gehört zur Stadt Bramsche. Die Stadt Bramsche besteht aus 13 Stadtteilen mit rd. 31.000 Einwohnern. Der Stadtkern ist ein gut ausgestattetes Mittelzentrum. Das Dorf Ueffeln liegt 10 km westlich der Stadt entfernt und ist durch den öffentlichen Personenverkehr im Stundentakt mit dem Stadtkern verbunden. Nachbargemeinden sind Alfhausen im Norden, Ankum und Merzen im Nordwesten und Neuenkirchen im Westen. Die wesentlichen Verkehrsadern sind die B 218 / B 65 von Osnabrück über Bramsche, Ueffeln Richtung Fürstenau, die K 165 von Achmer nach Ueffeln, die K 107 von Alfhausen über Balkum nach Ueffeln und die L 70 von Ankum über Ueffeln Richtung Neuenkirchen. Kurze Entfernungen auch zu den Anschlussstellen der Autobahn A1 in Bramsche und Wallenhorst Richtung Norden u. Süden sowie zur Anschlussstelle der A30 zum Lotter Kreuz auf eine der wichtigen europäischen Verbindungen Warschau – Berlin – Amsterdam.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 40 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 60 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 25 Minuten
Sonstiges
Heizung: Selbstbezug Öl
Sonstige Nebenkosten: € 60, 00
(Kanal, Wasser, Schornsteinfeger) 1 x jährlich erfolgt Abrechnung
Strom: eigener Zähler – direkt mit dem Versorger abzurechnen
Parkflächen: unentgeltlich

Kaution: € 1.950, 00
Provision: € 1.950, 00 zzgl. 19 % MwSt Mietercourtage


Alle Angaben zum Objekt sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen unseres Kunden. Die hier eingestellte Flächendefinition ist mit größter Sorgfalt recherchiert, erhebt jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Sie wird lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Haftung durch mich kann hierfür nicht übernommen werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von € 1950, 00 zzgl. 19 % Mwst an mich fällig.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Dorfstraße 45
49565  Bramsche
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Heinrich Küthe
HK Immobilien-Verwaltung-Beratung
Hackmanns Boll 4
49577  Ankum
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