Metzgerei- oder Büroräume auf zwei Etagen

Landw. Anwesen in Schramberg 78713

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RegNr.: 360292    (oid: 14251920)
279.000,00 EUR
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Verkaufsraum EG - Metzgerei- oder Büroräume auf zwei Etagenzoom
  • Verkaufsraum EG - Metzgerei- oder Büroräume auf zwei Etagen
  • Kühlraum - Landw. Anwesen zum Kaufen in Schramberg
  • Kühlraum m. Zugang Tiefkühl - Landw. Anwesen in Schramberg
  • Wurstküche UG - Landw. Anwesen in Schramberg zum Kaufen
  • Vorbereitungsraum -
  • WC EG -
  • Wurstküche -
  • Zugang interner Aufzug -
  • Zugang große Rauchkammer -
  • Balkon EG -
  • Untergeschoss -
  • Erdgeschoss -
  • Werbebild -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 279.000,00 EUR
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Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 343,00 m²
Baujahr:1990
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:158.3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1990
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:25.03.2019
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
* gehobene technische und Bauliche Ausstattung


Beschreibung
Hier finden sie gepflegte Räumlichkeiten mit EU-Zulassung für das Fleischerhandwerk, auf zwei Ebenen, für verschiedene Nahrungsmittelbereiche. Diese Räumlichkeiten wurden und werden noch zum Teil für das Fleischerhandwerk genutzt. Eine Umnutzung zur Bürofläche wäre mit kleineren Umbaumaßnahmen ebenfalls möglich, da Sie auf jeder Etage einen ebenerdigen Zugang haben. Im Erdgeschoss befindet sich der Verkaufsraum mit Büro, Aufenthalts-Besprechungsraum, WC, Kühlraum, Küche, Hauswirtschaftsraum, Vorbereitungsraum. Diese Räume sind derzeit vermietet.

Im Untergeschoss (mit Tageslicht) befindet sich die Wurstküche mit Kranbahn, Kühl- und Tiefkühlraum, Keller, Rauchraum, Wasch- Duschraum, WC und Umkleideraum mit separatem Eingang. Die beiden Geschosse sind mit einem eigenen Aufzug und einem Treppenhaus verbunden. Diese Räumlichkeiten könnten sie sofort nutzen. Es gibt die Möglichkeit verschiedene Maschinen und Geräte zu übernehmen, zum Teil sind die Geräte im Kaufpreis enthalten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Sulgen bzw. Bergvorstadt Sulgen ist ein Stadtteil der Stadt Schramberg im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Sulgen, der kleine Höhenstadtteil Schrambergs ist nicht mehr was er einst war. Siedlungen wie unter anderem der Eckenhof haben Wohnraum geschaffen für inzwischen rund 7000 Einwohner. So hat sich Sulgen inzwischen zum bevorzugten Wohnstadtteil entwickelt, in dem man länger die Sonne genießen kann als in der Talstadt und einen fantastischen Blick auf den Schwarzwald hat.

Sulgen hat sich zu einem lebendigen Stadtteil entwickelt, was auch die Vielzahl der Aktivitäten und Veranstaltungen der Vereine und anderer Initiativen beweist: Im Höhenstadtteil Sulgen findet man sowohl eine Außenstelle der Verwaltung, das Bürgerbüro Sulgen und die Außenstelle der Mediathek als auch den Jugendtreff des Jugend- und Kinderbüros. Interessante Freizeitangebote, wie der Hochseilgarten im Feriendorf Eckenhof oder die Bike Fun Trails im Freizeitgelände Wittum locken Bewohner und Gäste an.
Adresse der Immobilie
78713  Schramberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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