Wohn- und Geschäftshaus - ein Angebot zum Zugreifen !

Büro, Praxis in Teublitz 93158

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 243288    (oid: 14250127)
650.000,00 EUR
Kaufpreis
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Wohn/Esszimmer - Wohn- und Geschäftshaus - ein Angebot zum Zugreifen !zoom
  • Wohn/Esszimmer - Wohn- und Geschäftshaus - ein Angebot zum Zugreifen !
  • Wohn/Esszimmer - Büro, Praxis zum Kaufen in Teublitz
  • Terrasse - Büro, Praxis in Teublitz
  • Treppenaufgang - Büro, Praxis in Teublitz zum Kaufen
  • Küche -
  • Küche -
  • Gäste WC/EG -
  • Baezimmer/OG -
  • Badezimmer/OG -
  • Badezimmer/OG -
  • Ankleide/OG -
  • Kinderzimmer/OG -
  • Flur/OG -
  • Diele/OG -
  • Kinderzimmer/OG -
  • Dusche/WC/OG -
  • Zimmer/OG -
  • Hauswirtschaftsraum/EG -
  • Kellerraum/Entkalkungsanlage -
  • Heizraum -
  • Kellerraum -
  • Halle/Werkstatt -
  • WC/Büro -
  • Büroraum -
  • Büroraum -
  • WC/Büro -
  • Büro -
  • Treppenhaus/Büro -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 650.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.015,00 m²
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 221,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.07.2018
Merkmale: - Barrierefrei
Ausstattung
Wohnhaus:

* Kellergeschoss:
komplett unterkellert

* Erdgeschoss:
offene Wohnküche mit Zugang zum Garten, Hauswirtschafts-
raum, offenes Wohn-/Esszimmer mit Gaskamin, Gäste-WC,
Speisekammer, Terrasse

* Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit
Eckbadewanne, Dusche, Fenster, Doppelwaschbecken, WC
und Bidet, separate Dusche mit WC, Fenster und franz.
Balkon, Ankleidezimmer, Balkon

* Dachgeschoss:
komplett isoliert, mit Trittschalldämmung

Bürogebäude:

* Halle:
zwei Einfahrtstore, staplerfester Boden,
Starkstromanschluss, Eisenträger für schwere Lasten,
Pausenraum, Dusche mit WC, Lagerraum

* Obergeschoss:
WC getrennt für Damen und Herren, vier Büroräume

Allgemein:

* Hof komplett gepflastert
* gepflegt angelegter Garten



Beschreibung
Dieses sehr gepflegte, neuwertige Wohn-/Geschäftshaus liegt unverbaubar, ruhig in einer Sackgasse. Das Wohnhaus und das Bürogebäude bestechen mit einer großzügigen Aufteilung.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich die Wohnräume, eine moderne, hochwertige Einbauküche, die gegen Ablöse übernommen werden kann, das Gäste-WC sowie der Abstell- und der Hauswirtschaftsraum. Im hellen, offenen Wohn-/Esszimmer sorgen große Fensterfronten für viel Licht. In der Decke wurden eine indirekte Beleuchtung sowie hochwertige Deckenstrahler verbaut. Ein moderner Gas-Kaminofen sorgt zudem für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die attraktiv angelegte Terrasse können Sie vom Wohnzimmer aus betreten. Hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die Natur.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, ein überaus großes, sehr hochwertiges Bad, eine separate Dusche, ein Ankleidezimmer sowie der Balkon.

Das Bürogebäude mit Halle bzw. Werkstatt ist ideal für jegliches Gewerbe. Es kann im *Ist-Zustand* für z. B. eine Schlosserei oder Spenglerei genutzt oder aber auch umgebaut werden (für weitere Büro- oder Praxisräume).

Hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt; lassen Sie sich überraschen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
* unverbaubare Lage in einer Sackgasse
* Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten im Ort
* A93 in wenigen Kilometern
Sonstiges
Wohnhaus:

* Entkalkungsanlage
* Wasserversorgung für Gartenwasser mit Elektropumpe
* wasserdichte Wanne aus Beton
* Sprechanlage - auch vom Elternschlafzimmer aus bedienbar
* elektrische Rollos, im Erdgeschoss zentralgesteuert
* Zaun mit verzinkten Elementen
* in jedem Raum Fußbodenheizung, einzeln regelbar
* Haus ist videoüberwacht
* Böden teils Granit, teils hochwertiger Naturstein-Teppich
* Böden mit Ziegel-Spanndecken unterlegt, darauf Beton
(für bessere Wärme-Isolierung)


Bürogebäude:

* videoüberwacht
* in jedem Raum Fußbodenheizung, einzeln regelbar
(außer in der Halle - Halle mit Heizkörpern)
* Versorgungsleitungen vom Wohnhaus zum Büro
* Röhren-Solaranlage
* Dach und Außenmauerwerk mit Ziegeln
* hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ablösbar

Aus steuerlichen Gründen wird das Gesamtobjekt die nächsten sechs Jahre vermietet (mtl. Miete EUR 1.700, -- zzgl. Nebenkosten). Der Käufer bekommt in jedem Fall das Vorkaufsrecht.

Adresse der Immobilie
93158  Teublitz
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH

Finanzierungsberater in Teublitz und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Mebs & Partner GbR

tele 09413997899
location Annahofstr. 21 A
93049 Regensburg

ratings
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
Nachricht:
Arbeitsverhältnis:
Eigenkapital:
Objektwert:
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.



Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Regensburg
Garant Immobilien Franken GmbH
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049  Regensburg
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 1528 Objekte des Anbieters Alle 1528 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''Garant Immobilien AG''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Einzigartiger Gastronomie-Betrieb
Gaststätte, Restaurant, Lokal in Nittenau
250.000,00 EUR
500,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Wohn- und Geschäftshaus - ein Angebot zum Zugreifen ! in Teublitz | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2018 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 16.07.2018 | CFo: No|PATH  ( 0.644)