Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Aholming

Einfamilienhaus in Aholming 94527

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RegNr.: 10237    (oid: 14249606)
449.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht 1 - Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Aholming
  • Ansicht 2 - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Aholming
  • Ansicht 3 - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Aholming
  • Ansicht 4 - Einfamilienhaus mit 160,00 m² in Aholming zum Kaufen
  • Ansicht 5 -
  • Veranda -
  • Pool -
  • Wohnraum -
  • Wohnraum 2 -
  • Kachelofen -
  • Küche -
  • Diele mit Treppe/Galerie -
  • Sicht von der Galerie -
  • Büro -
  • Gäste-WC -
  • Bad 1 -
  • Bad 2 -
  • Schlafzimmer -
  • Bad DG 1 -
  • Bad DG 2 -
  • Gästezimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 449.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 598,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:30.08.2019
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:91.50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1993
EPass gültig bis:09.06.2028
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:18.09.2018
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 09.06.2018
Baujahr lt. EA: 1993
Endenergieverbrauch: 91, 50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Öl
Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1993 in Massivbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Das Haus ist außen mit Holzbrettern im amerikanischen Stil verkleidet. Der Bauzustand ist sehr gut.
Aufteilung:
EG.: Eingangsbereich mit Treppenaufgang, großer Wohnbereich mit Küche (nach oben
offen bis Dachuntersicht), Büro, Gäste-WC, Bad, Gäste-WC, Waschraum, Heiz-/Tankraum, Veranda,
Terrasse.
DG.: Galerie, Dusche/WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, Speicherraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m².
Eine geräumige, beheizte Garage (ca. 5, 45 m x 10 m) ist am Haus angebaut.
Ein Pool sowie ein Gerätehaus befinden sich auf dem Grundstück.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Haus wird ca. Ende August 2019 bezugsfrei!
Das pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von ca. 598 m² und ist eingezäunt. Hecke. Rasen.
Lage
In ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Aholming befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort bzw. in der ca. 5 km entfernten Stadt Plattling. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 15 km entfernt.
Sonstiges
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Adresse der Immobilie
94527  Aholming
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Lerchenberger
Lerchenberger Immobilien
Bahnhofstraße 5
94447  Plattling
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