Exklusive Wohnung mit unverbaubarem Blick auf den Mühlenbach!

Etagenwohnung in Emsdetten 48282

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RegNr.: 1026    (oid: 14249558)
1.060,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
120,77 m²
Wohnfläche ca.
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Aussicht vom Balkon - Exklusive Wohnung mit unverbaubarem Blick auf den Mühlenbach!zoom
Aussicht vom Balkon - Exklusive Wohnung mit unverbaubarem Blick auf den Mühlenbach!
Hausansicht - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Emsdetten
Esszimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Emsdetten
Wohnen - Etagenwohnung mit 120,77 m² in Emsdetten zur Miete
Küche -
Flur -
Schlafzimmer -
Bad -
Balkon -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.060,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:250,00 EUR
Kaution:2.320,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Emsdetten bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 120,77 m²
Baujahr:2011
Frei ab:01.09.2018
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:50,00 EUR
Energieausweis liegt vor:Vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:15 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2011
EPass gültig bis:15.02.2021
EPass Austellungsdatum:15.02.2011
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdwärme
Stand vom:21.06.2018
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Das hochgedämmte Energiesparhaus wird mit einer besonders energiesparenden Erdwärmepumpe beheizt und ist insgesamt mit hochwertigen Materialien erstellt und ausgestattet. Die moderne Technik der Fußbodenheizung bietet die interessante Möglichkeit einer Kühlung im Sommer. Sprechanlage mit elektrischem Türoffner, Fenster mit elektrischen Sonnenschutzjalousien und elektrischer Torantrieb mit Fenbedienung für die Garage sind selbstverständlich. Eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten wird zum monatlichen Preis von 50, 00 EUR vermietet. Hochwertige Bodenbelägen wie großformatige Fliesen und Parkett sind verlegt. Die Wohnung wird frisch in weiß gestrichen übergeben.
Beschreibung
Ein exklusives Wohnhaus mit insgesamt nur 5 Wohnungen mit Aufzug und hochwertiger Ausstattung. Die barrierefreie Wohnung mit überdurchschnittlicher Raumhöhe ist ausgesprochen großzügig konzipiert und aufgeteilt mit Wohn/Esszimmer, großer Loggia mit unverbaubarem Blick auf den Mühlenbach, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Gäste WC, Schlafzimmer, Gäste/Arbeitszimmer, Bad mit großer bodengleicher Dusche, Wanne, WC, Bidet und 2 Waschtischen. Zum Mietobjekt gehören eine eigene Garage (monatlich 50, 00 EUR) und ein separater Kellerraum.
Lage
Eine absolute Spitzenlage in Emsdetten. Von der sonnigen Loggia blicken Sie direkt ins Grüne unverbaubare Umfeld des Mühlenbachs. Die Fussgängerzone mit allen Geschäften, Ärzten und Apotheken liegt nur um die Ecke und ist mit wenigen Schrittten erreicht. Die Anliegerstrasse ist ohne Durchgangsverkehr.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
Sonstiges
Wenn Sie zukünftig zentral und komfortabel wohnen möchten, sind Sie bei dieser Wohnung richtig. Nicht nur die exklusive Ausstattung sondern der zukünftige Service rund ums Haus, wie die Hausreinigung, Pflege der Aussenanlagen und die Schneeräumung, lässt ein angenehmes Wohnen ohne störende Allgemeinpflichten zu. Das Wohnungsangebot in dieser Kombination ist ideal für den, der sich etwas Besonderes zum Wohnen wünscht und bereit ist das Angebot zu schätzen. Ideal z. B. auch als Dauerwohnsitz im Alter, da gerne ein langfristiger Mietvertrag geschlossen werden kann.

Adresse der Immobilie
48282  Emsdetten
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Svenja Bergmann
Matzker Immobilien GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 1
48282  Emsdetten
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo - Fr: 9:00 -12:30 Uhr und von 14:30 - 18:00 Uhr
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