Rendite 9 % 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Liebenburg 38704

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RegNr.: 2402 (1/2402)    (oid: 14249557)
95.000,00 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
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 Objektnummer - Rendite 9 % 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Die Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages 5,95 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen: ist: 8.340,00 EUR/Jahr
soll: 14.000,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Gesamtgröße:ca. 343,00 m²
Baujahr:1890
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.06.2018
Ausstattung
Beschreibung:
Grundstücksfläche: ca. 594 m2 Bauweise: Massivbauweise
Wohnfläche: ca. 343 m2 Fenster: Kunststofffenster
Zimmer: 13, 0 Dach: Satteldach
Bodenbelag: Laminat, PVC Heizung: Gaszentralheizung
Garagen: 0, 0
Baujahr: ca. 1890


Kaufpreis: 95.000, 00 EUR
Ist Miete: 8.340 EUR
Soll Miete: 14.000 EUR
Beschreibung
Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus verfügt über ein teilausgebautes Dachgeschoss und einen
1-geschossigen Anbau.
Der Anbau verfügt über einen Abstellraum und ein Badezimmer im EG.
Das Fenster in diesem Zimmer ist nach außen vollkommen undicht und zerschlissen. Das Fenster schließt nicht mehr richtig. Auch wurde in der Vergangenheit eine Verkabelung gebohrt.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit weiterem Sanierungsbedarf.

Lage
Niedersachsen: Landkreis Goslar
Liebenburg mit ca. 8.000 Einwohnern liegt ca. 17 km nördlich von Goslar, ca. 36 km südwestlich von Braunschweig und ca. 43 km südöstlich von Hildesheim. Über die B3 und A395 ist die Gemeinde gut angebunden. Das Objekt liegt im Ortsteil Dörnten. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 250 m Entfernung. Im ca. 11 km entfernten Salzgitter befinden sich der Bahnhof “Salzgitter-Bad” mit Verbindung nach Braunschweig. Die Nachbarschaft besteht aus 1- bis 2-geschossiger Wohnbebauung in offener Bauweise. Das gesamte Umfeld hinterlässt einen gepflegten Eindruck.
Sonstiges
Nicht unterkellert

Adresse der Immobilie
38704  Liebenburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Marija Schmitt
Schmitt Real Estate, Inh. Marija Schmitt
Kennedyallee 93
60596  Frankfurt
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