Düsseldorf-Eller: Attraktives Dachgeschoss! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Dachgeschoßwohnung in Düsseldorf, Eller 40231

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RegNr.: 8403    (oid: 14249536)
520,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
67,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussicht vom Balkon - Düsseldorf-Eller: Attraktives Dachgeschoss! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!zoom
Aussicht vom Balkon - Düsseldorf-Eller: Attraktives Dachgeschoss! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Rückansicht mit Balkon ganz oben - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Düsseldorf
Treppenhaus - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Düsseldorf
Blickrichtung Wohnzimmer - Dachgeschoßwohnung mit 67,00 m² in Düsseldorf zur Miete
Wohnzimmer -
Wohnzimmer 2. Blick -
Schlafzimmer -
Blickrichtung Bad und Flur -
Küche -
Duschbad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 520,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:720,00 EUR
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:1.560,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Düsseldorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Wohneinheiten:7
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 67,00 m²
Baujahr:1925
Frei ab:kurzfristig
Etage:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:95 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:27.11.2023
EPass Austellungsdatum:29.11.2013
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:22.06.2018
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Das hat schon was! Hohe Decken und freigelegte Holzbalken, dazu noch der Balkon... Der Strukturputz ist weiß gestrichen, als Bodenbelag ist weitgehend Laminat verlegt. Duschbad und Küche sind weiß gefliest. Die Fenster sind isolierverglast. Geheizt wird im Haus über eine Gaszentralheizung, Warmwasser bereiten Sie über einen Durchlauferhitzer. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden und in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Zur Wohnung gehört natürlich ein Keller.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht wg-tauglich und für max. 2 Personen vorgesehen ist.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.11.2013 bis 27.11.2023
Endenergiebedarf Wärme: 95 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1925
Beschreibung
Single oder Pärchen? Hierfür hat Ihr neues Zuhause die ideale Aufteilung! Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Hauses mit 7 Wohnungen. Hier oben haben Sie nur Nachbarn unter sich. Eine kleine Diele führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkon und Blick nach Süden in die rückwärtigen Gärten und auch ins Schlafzimmer. Weiter geht es an Bad und Balkon vorbei in den Wohnraum, von dem auch die Küche abgeht.
Lage
Eller ist bekannt für seine prima Infrastruktur! Von Zuhause aus ist fast kein Weg zu weit... Öffentliche Verkehrsmittel liegen quasi vor der Tür, alle Einkäufe des täglichen Bedarfs kann man zu Fuß erledigen. Auch mit dem PKW sind Innenstadt und Autobahnanschluss schnell erreicht. In der Nähe liegen auch der Eller Schlosspark und der Stadtwald, wenn es denn mal grün zugehen soll.
Sonstiges
Übrigens: Ein Hund oder eine Katze ist kein Problem.

Anzahl der Wohneinheiten: 7
Adresse der Immobilie
40231  Düsseldorf / Eller
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Gero Fischer
Fischer-Sturm Immobilien GmbH und Co. KG
Bastionstraße 12
40213  Düsseldorf
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