Anleger aufgepasst!2 und 3 Z-Wohntraum mit Terrasse und Erstvermietungsgarantie zu 12 € p qm Wfl.!!!

Anlageobjekt in Bad Dürkheim 67098

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RegNr.: 102829705    (oid: 14248893)
239.900,00 EUR
Kaufpreis
55,62 m²
Wohnfläche ca.

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Bad Dürkheim_02 - Anleger aufgepasst!2 und 3 Z-Wohntraum mit Terrasse und Erstvermietungsgarantie zu 12 € p qm Wfl.!!!zoom
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Kosten
Kaufpreis: 239.900,00 EUR
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Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohnfläche:ca. 55,62 m²
Baujahr:2018
Anzahl Parkplätze:1
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.01.2019
Merkmale: - Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Alle Wohnungen sind komfortabel ausgestattet wie folgt:

- Feinsteinzeug – Fliesen
- Parkettböden
- Videosprechanlage mit Türöffner
- Fahrstuhl
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Fußbodenheizung
- Balkon oder Terrasse
- Farbanstrich gemäß Farbkonzept mit
individueller Gestaltungsmöglichkeit
- Barrierefreie Wohnungen
- elektrische Rollläden
- Ein Notrufsystem, dass in jeder Wohnung
installiert ist und jederzeit nach Wunsch
aufgeschaltet werden kann
Beschreibung
Mitten im Herzen von Bad Dürkheim, errichten wir für Sie unser Projekt "Leben auf dem Weingut" mit hochwertigen, komfortablen und barrierefreie Wohnungen für die Generation 55Plus. Baugbeginn 09/2018. Alle Wohnungen sind luxuriös und komfortabel ausgestattet, technisch und ökologisch auf dem allerneusten Stand, bestechen zudem noch mit einem innovativen Wohnkonzept 55 KFW förderbar. Der besondere Standort der Wohnanlage und Flair vom Weingut ist einzigartig!
Die Innenwände der Wohnungen sind auf Wunsch veränderbar! Die Grundrisse individuell und offen gestaltet.
So lässt im Haus C die beworbene 2 Zimmerwohnung C3 im 1.OG mit herrlich luftigem Wohn-Ess-Küchenbereich, praktischer Abstellkammer, das schicke Bad mit begehbarer Dusche und der großzügige Schlafraum mit tollen Stellflächen, wie auch die Sonnenterrasse mit Zugang von Wohn- und Schlafbereich keine Mieterwünsche offen.

Die oberste Wohnung C7 mit 75, 01 qm Wfl., herrlich weitem Wohn-Essbereich, TL-Bad und Blick zum mediterranen Innenhof vom großzügigen Freisitz ein Highlight in diesem Haus und zum KP von 355.900 käuflich zu erwerben.

Die 2 Zimmer EG Wohnung C1 im gleichen Haus mit 71, 43 qm Wfl., separatem Eingang, herrlich luftigen Wohn-Ess-Küchenbereich und Schlafraum in beiden Räumen mit Terrassenzugang ausgestattet. Das schicke Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, einem praktischen Abstellraum rundet das Angebot zu KP 289.900 € ! Ein KFZ-Stellplatz wäre direkt anbei für KP 12.000 € käuflich zu erwerben.

Ein weiteres Angebot im Hause B bietet die schicke 2 Zimmer Wohnung B8 im 2.OG mit einem besonders ansprechenden Grundriss, dem großzügigen Schlafbereich mit Zugang zum Freisitz, dem herrlich offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und schicken Bad zu 299.900 €.

Leben und Leben lassen!Bisher sind 80% der Wohnungen verkauft! Deshalb greifen Sie zu, solange die Möglichkeit besteht, so eine schöne Wertanlage in einem besonderen und einmaligen Umfeld zu erwerben und zum best erzielbaren und wachsenden Mietzins zu vermieten!
Optional zur Wohnung stünde ein Tiefgaragenstellplatz zu 20.000 € im Angebot!Wir garantieren eine Erstvermietung zu 12 € p. Wfl. an vorgemerkte Leute 55+ !!! Siehe Faktenblatt Kapitalanleger!
Lage
Durch die zentrale Lage, haben Sie alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig in Reichweite.
Sonstiges
Aus dem Konzept (Dokument anbei), erfahren Sie alles über die exklusive Bauleistung, wobei bei der Fassade die Dämmung erhöht und die Heizungsanlage von Gasbrennwertkessel, auf Blockkraftwerk mit Stromerzeuger umgeändert wurde ohne Mehrkosten, aber nochmal effizienter für Sie und dadurch über 55 kfw Darlehen förderbar. Die Wohnungen mit den Grundrissen anbei, stehen derzeit noch zur Auswahl!Neben der Vinothek als gemeinsamen Anlaufpunkt, steht in dem Objekt auch noch ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, den Sie, bzw. Ihre Mieter nutzen können. Egal ob der Masseur kommt, man Besuch empfangen möchte.
Hier besteht auch die Möglichkeit, wenn gewünscht, bequem Dienstleistungen flexibel hinzuzubuchen. So bieten wir hier einen Betreuungsservice an, der Putzen, Einkaufen, Botengänge und vieles mehr übernimmt. Da der Mieter dann auf einem Weingut wohnt, kann er die freie Zeit in der Vinothek sitzen und sich mit den Nachbarn oder Freunden treffen können. Dazu ein italienischer Kaffee , einen Prosecco und das Leben einfach genießen!
Weitere Informationen zum Download
  C7
  B8
Adresse der Immobilie
Kaiserslautererstrasse 45
67098  Bad Dürkheim
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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