Ferien im Bayerischen Wald ... oder gleich für immer!

Einfamilienhaus in Thurmansbang / Solla, Solla 94169

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RegNr.: 46514WD    (oid: 14230394)
185.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Ferien im Bayerischen Wald ... oder gleich für immer!
Wohnzimmer - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Thurmansbang / Solla
Wohnzimmer - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Thurmansbang / Solla
Wohnküche - Einfamilienhaus mit 150,00 m² in Thurmansbang / Solla zum Kaufen
Terrasse -
Blick ins Tal -
Blick in die Weite -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 185.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Preis je m²:1.233,33 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:131.60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1980
EPass gültig bis:11.04.2028
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:18.09.2019
Merkmale: - Offene Küche
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Erdgeschoß:
Diele, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohnküche mit Essplatz, Bad mit WC und Waschmaschine, 2 Schlafzimmer. Großer Garten mit Gartenhaus / Geräteschuppen. Von der Terrasse mit dem Grillplatz hat man eine herrliche Aussicht übers Land.
Obergeschoß:
Das Obergeschoß ist eine eigenständige Wohnung mit der gleichen Aufteilung wie das Erdgeschoß, statt der Terrasse hier ein Balkon. Die obere Wohnung hat eine eigene Außentreppe. Unter der Außentreppe gibt es noch einen Lagerraum.
Heizung:
Die schönen Kachelöfen in den Wohnzimmern verbreiten eine wunderbare wohlige Wärme. Zum Vorheizen gibt es Elektrospeicherheizelemente.
Parken:
Zum Haus gehört eine geschlossene Garage. Ein Carport wird gerade dazuerworben, hier bekommt der zukünftige Eigentümer des Hauses ein Vorkaufsrecht. Teillösungen können vereinbart werden.
Beschreibung
Der Bayerische Wald wird als Ferienregion immer beliebter. Gönnen Sie sich dort Ihr eigenes Feriendomizil – hier bekommt man für überschaubare Summen noch richtig viel Haus und Grund. Wer viel Zeit hat und Ruhe und Entspannung sucht bleibt gleich für immer. Die Gegend ist wunderbar, ein Traum von Natur ringsumher. Bei klarem Wetter sehen Sie vom Balkon aus sogar die Gebirgskette der Alpen.
Lage
Solla (ein Ortsteil der Gemeinde Thurmansbang) liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Es befindet sich in etwa 800 Metern Höhenlage am Südosthang des Berges Windhoch. Ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 131.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3, 57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Adresse der Immobilie
94169  Thurmansbang / Solla / Solla
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Wilhelm von Dreden
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40
80639  München
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