WANNSEE : Attraktive DACH-Terrassen-Wohnung nach SANIERUNG in grüner ruhiger LAGE

Dachgeschoßwohnung in Berlin, Wannsee 14109

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RegNr.: FBI 9275    (oid: 14211249)
984,63 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
89,31 m²
Wohnfläche ca.
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Sonnenhaus - WANNSEE : Attraktive DACH-Terrassen-Wohnung nach SANIERUNG in grüner ruhiger LAGE
Blick zur Wohnung - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Berlin
Dach-Wohnung - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Berlin
Zimmerblick - Dachgeschoßwohnung mit 89,31 m² in Berlin zur Miete
Wannenbad -
Küchenblick -
Blick aus Diele -
Dach-Terrasse -
Blick zum Wohnzimmer -
Grundriss_WE 10 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 984,63 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.299,50 EUR
Heizkosten:142,50 EUR
Betriebskosten:172,37 EUR
Nebenkosten gesamt:314,87 EUR
Kaution:3 Nettomieten
Preis je m²:11,02 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 89,31 m²
Baujahr:1982
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:75,00 EUR
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:183.1 kWh/(m²·a)
Wärmewert:183,1 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.11.2025
EPass Austellungsdatum:18.11.2015
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:21.06.2018
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Die Wohnung im Dachgeschoss mit großer DACH-TERRASSE (gut 25 qm) zur SÜD-Seite erwartet Sie als neuen Mieter mittendrin im alten Baumbestand der alten Villen-Kolonie WANNSEE in Nachbarschaft der historischen EBELING-VILLA (oftmals als Filmkulisse genutzt). Schauen Sie selbst ... !

Die Wohnung wird gerade saniert. Es werden teilweise neue, moderne Fenster eingebaut. Der Fußboden wird erneuert, VINYL-DESIGNER-BODEN in Holz-Optik. Eine Küche mit Fenster geht von der Diele ab. Die Küchenmöbel sollten Sie gern bitte mitzubringen. Eigener Kellerraum, Fahrradkeller ... alles vorhanden.
Beschreibung
- Stadtvilla aus 1982 in 2. Reihe in absolut ruhiger Grünlage,
- ideal für SINGLE, PAAR oder KLEINFAMILIE
- angenehme Mieterstruktur ( 5 Mieter im Haus)
- fußläufig zum S- und Regionalbahnhof Wannsee
- von dort in gut 20 Minuten am Bahnhof ZOO

Die Wohnung besteht aus : 3 Wohnräumen, 1 Küche mit Fenster, 1 Diele, 1 Wannen-Bad , 1 DACH-TERRASSE mit Zugang zu zwei Wohnräumen (siehe GRUNDRISS).
Die Beheizung erfolgt über eine moderne GAS-Zentralheizung.



Lage
- Bestlage in der alten Villen-Kolonie Wannsee,
- fußläufig zum S- und Regio-Bahnhof in nur 5 Geh-Minuten,
- oberhalb des Ostufers des Großen Wannsees,
- unweit Borussia-Park, inmitten historischer Stadt-Villen,
- in ruhiger GRÜNLAGE, angenehmes Umfeld
Sonstiges
Aufgrund der Vielzahl der vorliegenden Anfragen haben wir eine SELBSTAUSKUNFT für den Vermieter hinterlegt.

Bitte beachten Sie die neue DSVGO-Datenschutzrichtlinie ab 25.05.18 laut unserer Anlage.

BESICHTIGUNGEN sind erst wieder nach dem 11.06.18 geplant, Terminbestätigung gern über Ihre Anfrage ! Es liegen uns bereits BEWERBUNGEN vor, daher ist die Wohnung aktuell reserviert.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.


Adresse der Immobilie
14109  Berlin / Wannsee
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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