Alt-Wettbergen - 2 vermietete 1-Zimmer-Wohnungen Ideal für Anleger und Investoren - auch einzeln

Etagenwohnung in Hannover / Wettbergen, Wettbergen 30457

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RegNr.: WK2428    (oid: 14206992)
139.500,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • WK2428_Vorschau - Alt-Wettbergen - 2 vermietete 1-Zimmer-Wohnungen Ideal für Anleger und Investoren - auch einzeln
  • Wohnzimmer_2 - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hannover / Wettbergen
  • Wohnzimmer_1 - 2 Zimmer Etagenwohnung in Hannover / Wettbergen
  • Wohnzimmer_Kuechenbereich - Etagenwohnung mit 80,00 m² in Hannover / Wettbergen zum Kaufen
  • Schlafbereich -
  • Balkon -
  • Flur -
  • Badezimmer -
  • WK2426 Grundriss-Skizze -
  • Wohnzimmer_2 -
  • Wohnzimmer_1 -
  • Flur -
  • Kueche -
  • Badezimmer -
  • WK2427 Grundriss-Skizze -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 139.500,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Maklerprovision ist zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:130.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:16.11.2018
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:12.10.2018
Merkmale: - Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
WK2426
Der Flur und der große Wohn- und Schlafraum sind mit Laminatböden ausgelegt. Das modernisierte Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen ca. 7, 5 m² großen Südbalkon.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Im Haus befindet sich ein Aufzug der im Eingangsbereich ebenerdig betreten werden kann und im 4. OG ebenfalls ebenerdig verlassen werden kann.

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WK2427
Der Flur und der große Wohn- und Schlafraum sind mit Teppichböden ausgelegt. Das modernisierte Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Im Haus befindet sich ein Aufzug.
Beschreibung
***Anleger oder Investor gesucht***

Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden.

WK2426
Die 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Eigentümergemeinschaft und befindet sich im 4. Stockwerk.
Im Haus befindet sich ein modernisierter Aufzug, der vom Eingangsbereich ohne Treppenstufen erreicht werden kann.

Die Wohnung ist barrierearm und kann über den Aufzug mit einem Rollstuhl oder Rollator erreicht werden. Die Türen in der Wohnung verfügen über normale Breiten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Jahresmieteinnahmen betragen EUR 4.200, 00.

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WK2427
Die 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Eigentümergemeinschaft und befindet sich im 3. Stockwerk.
Im Haus befindet sich ein modernisierter Aufzug, der jedoch vom Eingangsbereich nur über eine Zwischentreppe erreicht werden kann.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Jahresmieteinnahmen betragen EUR 5.040, 00.
Lage
Die 1-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Wohnpark Wettbergen nur 300 m vom Zentrum von Alt-Wettbergen entfernt.
Fußläufig sind ein Supermarkt, ein Bäcker, die Volksbank sowie die Sparkasse erreichbar.

Die Stadtbahn-Endstation Wettbergen der Linien 3 und 7 befindet sich in 600 m Entfernung. Die Innenstadt von Hannover erreicht man so in nur 16 min.

Mit dem PKW erreicht man das 7, 9 km entfernte Stadtzentrum ebenfalls in 16 bis 20 min.
Sonstiges
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5, 95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover.

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Ein Energieausweis liegt vor.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten

Adresse der Immobilie
30457  Hannover / Wettbergen / Wettbergen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Stefan Schuppe
Präsenz Immobilien GmbH
Meterstraße 40
30169  Hannover
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SA 9:00 bis 12:00 Uhr
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