Provisionsfrei* MODERNISIERTE & NACHHALTIGE WOHN- UND GEWERBEIMMOBILIE IN CITY-LAGE ZU VERKAUFEN!

Anlageobjekt in Ennigerloh 59320

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 36243-[21374]    (oid: 14191307)
390.000,00 EUR
Kaufpreis
650,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Außen 1 - Provisionsfrei* MODERNISIERTE & NACHHALTIGE WOHN- UND GEWERBEIMMOBILIE IN CITY-LAGE ZU VERKAUFEN!zoom
  • Außen 1 - Provisionsfrei* MODERNISIERTE & NACHHALTIGE WOHN- UND GEWERBEIMMOBILIE IN CITY-LAGE ZU VERKAUFEN!
  • Außen 2 - Anlageobjekt zum Kaufen in Ennigerloh
  • Büro 1 - Anlageobjekt in Ennigerloh
  • Büro 2 - Anlageobjekt mit 650,00 m² in Ennigerloh zum Kaufen
  • Büro 3 -
  • Apartment 7 -
  • Flur 1 -
  • Flur 2 -
  • Flur 4 -
  • Flur 3 -
  • Konferenz -
  • Küche -
  • Küche Büro -
  • WC 2 -
  • WC 1 -
  • Apartment -
  • Apartment 2 -
  • Apartment 6 -
  • Apartment 3 -
  • Apartment 5 -
  • Apartment 4 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 390.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Preis je m²:600,00 EUR
Mieteinnahmen: ist: 39.432,00 EUR/Jahr
soll: 47.497,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 650,00 m²
Baujahr:1984
Stand vom:20.09.2018
Ausstattung
-Massive Bauweise.
-Satteldach mit Zementziegeleindeckung.
-Fassade aus Klinkerbau.
-Kunststofffenster aus den 1990er mit Doppelverglasung.
-Gaszentralheizung von Buderus wurde vor ca. 7 Jahren eingebaut.
-Heizkörper mit Heizkostenverteiler wurden im gesamten Objekt neu verlegt.
-Frisch- und Abwasserleitungen sind aus Kunststoff.
-Jede Einheit hat ein separaten Unterzähler.
-Im Rahmen der Modernisierung wurden zudem hochwertige Materialien verbaut, wie z.B.:
Vinyl Boden, Glasfasertapete, Glastüren,
Glaselemente, Wärmeschutzrollos, Badarmaturen, etc.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine nachhaltige Gewerbeimmobilie im Herzen Ennigerlohs.
Das Objekt besteht aktuell aus 7 Gewerbeeinheiten, 2 vollmöblierte Apartments und ist teil unterkellert.
Derzeit werden die Gewerbeeinheiten als Büros, Kosmetikstudio und Telekommunikationsshop genutzt.
In den Jahren 2016/2017 wurde nahezu das gesamte Objekt modernisiert.
Diese Immobilie hat viel Wertschöpfungspotenzial und eignet sich bestens als Renditeobjekt an.
Gemäß dem B-Plan kann das 1. OG sowohl gewerblich, als auch zum Wohnen genutzt werden.
Bauantrag für die Umnutzung des 1.OG in Wohnen wurde im Juli 2018 gestellt.
Im 1. OG können durch Umbau 2 Konzepte realisiert werden:
Konzept 1:
4 möblierte Wohneinheiten
Gesamtfläche: 328m²
Ø Größe WE: 82m²
Konzept 2:
9 möblierte Studio Apartments
Gesamtfläche: 234m²
Ø Größe WE: 26m²
Erzielbare Miete pro m²: 12, 89€
Lage
Ennigerloh, Zentrum-lage
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
50 km bis zum Flughafen
5 km bis zum Bahnhof
7 km bis zur Autobahn
0.1 km bis zum Bus
0.1 km bis zum Zentrum
0.1 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
Geiststr. 4
59320  Ennigerloh
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter kontaktieren

Finanzierungsberater in Ennigerloh und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Aholt Finanz

tele +49 2535 9599355
location Eichenweg 5
48324 Sendenhorst

ratings
Logo

pma consult GmbH

tele 0251-70017 744
location Sentmaringer Weg 71
48151 Münster

ratings
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
Nachricht:
Arbeitsverhältnis:
Eigenkapital:
Objektwert:
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.


Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Kurz
immo-for-less
Bierweg 19
99310  Arnstadt
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 116 Objekte des Anbieters Alle 116 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''immo-for-less''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Provisionsfrei* MODERNISIERTE & NACHHALTIGE WOHN- UND GEWERBEIMMOBILIE IN CITY-LAGE ZU VERKAUFEN! in Ennigerloh | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2018 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 20.09.2018 | CFo: No|PATH  ( 1.152)