Hier möchten Sie wohnen! - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

Etagenwohnung in Nagold, Nagold 72202

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RegNr.: 33    (oid: 14187311)
215.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
94,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Hier möchten Sie wohnen! - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage
  • Balkon - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Nagold
  • Essbereich - 4 Zimmer Etagenwohnung in Nagold
  • Zimmer - Etagenwohnung mit 94,00 m² in Nagold zum Kaufen
  • weiteres Zimmer -
  • Küche -
  • Küche -
  • Schlafzimmer -
  • weiterer Balkon -
  • Badezimmer -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
  • Separates WC -
  • Flur -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 215.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:283,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 94,00 m²
Baujahr:1968
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:196 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ca. 2015
EPass gültig bis:01.09.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:21.07.2018
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Sehr gepflegte, umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung

- großer Südbalkon
- weiterer Balkon nach Westen
- 3 Schlafzimmer
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rolladen
- Tageslichtbadezimmer
- separates WC
- moderne Einbauküche
- Böden: Fliesen und Laminat
- Kabel- und Satellitenanschluss
- Kellerabteil
- Stellplatz
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Es sind nicht die großzügigen Räume, die diese Wohnung ausmachen, sondern die helle, freundliche und moderne Atmosphäre, die hier überzeugt. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung 2015 wurden u.a. sämtliche Böden, Wände, Türen und Heizkörper erneuert sowie die Fenster durch hochwertige isolierverglaste Kunststofffensterr mit Rolladen ausgetauscht.

Sie betreten die Wohnung über einen angenehm großzügig konzipierten Eingangs- und Dielenbereich. Von dort gelangen Sie in den sonnigen Wohnraum mit Essbereich und direkten Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das geräumige Schlafzimmer besitzt ebenfalls Zugang zu einem zweiten, nach Westen ausgerichteten Balkon. Dort können Sie ungestört den Tag ausklingen lassen. Daneben besitzt die Wohnung zwei weitere, derzeit als Kinderzimmer genutzte Schlafzimmer.. Die außergewöhnlich geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und besitzt ebenfalls direkten Zugang zum Südbalkon. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Für Stauraum ist durch ein Kellerabteil gesorgt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz

Ob große oder kleine Familie in dieser Wohnung findet bestimmt jeder schnell seinen Lieblingsplatz!

Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage unweit vom Krankenhaus und Waldrand in einer Tempo 30- Zone, aber dennoch zentral. Hier finden Sie einfach alles: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, aber auch Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Nagold liegt, eingebettet in abwechslungsreiche Natur am Rande des Schwarzwalds, südwestlich von Stuttgart und bildet mit seinen rund 22.000 Einwohnern ein lebendiges und dynamisches Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Durch die Verbindung von urbanem Flair und historischer Kulisse, den zahlreichen Freizeit- und Bildungseinrichtungen erfreut sich Nagold wachsender Beliebtheit.
Über die A81 ist Nagold an die Region Stuttgart und die umliegenden Ballungsräume angebunden
Mit der Bahn bestehen Verbindungen zum Bodensee und in Richtung Stuttgart und Pforzheim
Sonstiges
Die Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen, Objektunterlagen und Exposés beruhen auf den ungeprüften Auskünften des Auftraggebers und/oder Dritter. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Adresse der Immobilie
72202  Nagold / Nagold
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Susanne Bernhardt
Bernhardt Immobilien
Wäldlesweg 7
72218  Wildberg
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